Ein 14,45 Hektar großes Landgut mit Reitanlage und zwei genehmigten Ruinen am Monte-da-Rocha-See kostet derzeit 1.200.000 Euro. Der Kaufpreis gilt für zwei Grundstücke bei Ourique im Alentejo mit unabhängigen Zufahrten und etwa 1,5 Kilometern privatem Seeufer. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die ein vielseitiges Pferdeanwesen mit Entwicklungs- und Investitionspotenzial suchen. Die beiden Ruinen verfügen über eine gültige Genehmigung für den Wiederaufbau. Insgesamt sind sieben genehmigte Bereiche ausgewiesen. Die vorhandene landwirtschaftliche Bebauung umfasst 248 Quadratmeter. Die genehmigte Baufläche beläuft sich auf 314 Quadratmeter. Herzstück des Anwesens ist eine professionell ausgestattete Reitanlage. Sie umfasst 11 Pferdeboxen in einer amerikanischen Stallanordnung. Die Stallanlage mit Betonringkonstruktion bietet ungefähr 900 Quadratmeter Nutzfläche. Eine Sandreitbahn steht für Training und Reitunterricht zur Verfügung. Der international dimensionierte Rasenspringplatz eignet sich für anspruchsvolles Springtraining. Eingezäunte Paddocks mit Feldunterständen schaffen sichere Bereiche für die Pferde. Wasserleitungen verlaufen über das Grundstück und unterstützen die Versorgung der Außenanlagen. Ein Brunnen, eine Klärgrube, Photovoltaik und ein Generator ergänzen die Infrastruktur. Ein produktiver Olivenhain mit rund 400 Bäumen eröffnet zusätzlich landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Für eine mögliche Vermietung oder touristische Nutzung bieten die genehmigten Ruinen interessante Perspektiven, vorbehaltlich der jeweiligen Planungs- und Genehmigungsbedingungen. Die Immobilie liegt etwa 6 Kilometer von Ourique und 10 Kilometer vom Bahnhof Funcheira entfernt. Die Strände der Südwestküste sind ungefähr 62 Kilometer und der internationale Flughafen Faro rund 100 Kilometer entfernt. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
