Ein 2-Schlafzimmer-Apartment im Golfresort von Vilamoura kostet bei diesem Angebot 550.000 Euro. Dafür erhalten Käufer eine verfügbare Wohnung mit 80 m² Wohnfläche, 15 m² Terrasse, zwei Badezimmern und zwei reservierten Stellplätzen. Die Immobilie liegt im The Residences at Victoria Golfe Club und eignet sich als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Vermietungsobjekt. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und bietet je nach Ausrichtung verschiedene Pool- oder Landschaftsblick-Optionen. Der helle Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon mit Aussicht auf den Pool. Die separate Küche ist vollständig mit AEG-Geräten ausgestattet. Ein zusätzlicher Küchenbalkon und ein Trockenbereich erhöhen die Alltagstauglichkeit. Im Hauptschlafzimmer finden sich Einbauschränke, ein Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses en-suite Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eigene Einbauschränke und Klimaanlage. Beide Badezimmer sind komfortabel ausgestattet, wobei eines über Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper verfügt. Die Wohnung ist über einen Aufzug mit der gesicherten Gemeinschaftsgarage verbunden. Der private Abstellraum verfügt über Strom und bietet eine praktische Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug. Zur Anlage gehören ein großer Gemeinschaftspool, ein beheiztes Hallenbad sowie ein separates Kinderbecken. Ein Spielplatz, ein Fitnessraum, die Snack-Bar Piazza und gepflegte Gärten bieten zusätzliche Resortvorteile. Smartcard-Zugang, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und 24-Stunden-Rezeption schaffen ein hohes Sicherheitsniveau. Die zentrale Klimaanlage lässt sich für jeden Raum individuell steuern, während Doppelverglasung den Wohnkomfort verbessert. Der Yachthafen und das Stadtzentrum von Vilamoura liegen etwa 4 km entfernt, die Küste rund 2,5 km. Der Strand von Vilamoura ist 6,5 km und der Flughafen Faro ungefähr 26 km entfernt. Ein Vor-Ort-Vermietungsservice und Mietprogramme bieten eine bequeme Grundlage für Ferienvermietung, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Für die laufenden Kosten sollten Käufer etwa 6.000 Euro Condominium-Gebühren, 825 Euro IMI-Steuer und 200 Euro Versicherung pro Jahr einplanen. Kontaktieren Sie uns heute, um den aktuellen Preis zu bestätigen und eine Besichtigung zu buchen.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 5.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
