Das 252 m² große Landhaus mit 24,5 Hektar Grundstück kostet 265.000 Euro. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Landgut in Santa Clara-a-Velha im Alentejo, das derzeit zum Verkauf steht. Der Kaufpreis umfasst acht Räume, ein vollständig eingezäuntes Anwesen und eine außergewöhnlich wasserreiche Grundstücksausstattung. Die bestehende Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für ein persönliches Renovierungsprojekt. Eine genaue Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer ist in den Unterlagen nicht ausgewiesen. Laut Auskunft der Stadtverwaltung von Odemira kann das Haus für Wohnzwecke bis auf maximal 375 m² erweitert werden. Für ein Konzept mit ländlichem Tourismus soll eine Gesamtfläche von bis zu 500 m² möglich sein. Damit eröffnet sich Käufern die Chance, Wohnraum und zusätzliche touristische Nutzung miteinander zu verbinden. Auf dem Land wachsen Korkeichen, Oliven- und Obstbäume. Vorhandene Gemüsegärten unterstützen die Idee einer teilweise autarken Lebensweise. Drei Reservoire, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine dauerhafte natürliche Quelle sichern Wasser während des ganzen Jahres. Ein kleiner Bach begrenzt das Grundstück und schafft eine reizvolle Landschaftskulisse. Das Landgut ist komplett umzäunt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit. Ein vorhandener Stromanschluss erleichtert die weitere Planung der Renovierung. Der Santa-Clara-Stausee mit Flussstrand befindet sich ungefähr 3 Kilometer entfernt. Das nahegelegene Dorf Santa Clara-a-Velha liegt in einer Entfernung von etwa 11 Kilometern. Die Stadt Ourique ist rund 40 Kilometer entfernt, und die Strände von Zambujeira do Mar erreichen Sie nach etwa 50 Kilometern. Für Käufer mit handwerklicher Vision und Interesse an Landwirtschaft oder Ferienvermietung kann der Kaufpreis ein attraktives Entwicklungspotenzial darstellen, wobei die tatsächliche Rendite von Planung, Genehmigungen und Umsetzung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
