Ein 314 m² großes Landgut mit rund 18 Hektar Land an der Costa Vicentina kostet derzeit 1.195.000 Euro. Damit liegt der aktuelle Angebotspreis unter dem ursprünglichen Preis von 1.270.000 Euro. Das Anwesen befindet sich in Margalhos, nur 4 km von Aljezur entfernt. Das zweigeschossige Landhaus verfügt über vier en-suite Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche wurde 2008 hochwertig gebaut und bietet viel Privatsphäre. Ein heller Wintergarten, mehrere Terrassen und ein geräumiger Wohnbereich prägen das Zuhause. Die Küche ist modern ausgestattet und mit dem Essbereich verbunden. Zum Außenbereich gehört ein windgeschützter privater Salzwasserpool mit einer Größe von 10 x 5 Metern. Das Grundstück ist von Natur umgeben und bietet eigene Spazierwege durch eine abwechslungsreiche Landschaft. Korkeichen, Erdbeerbäume, Obstbäume und ein Gemüsegarten schaffen ein authentisches portugiesisches Landleben. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport und zusätzliche Stellflächen zur Verfügung. Pferdeställe, landwirtschaftliche Gebäude und Maschinenlager machen den Besitz für landwirtschaftliche Nutzung geeignet. Auch Pferde, Esel oder andere Nutztiere können auf dem weitläufigen Areal gehalten werden. Ein Fischteich sowie ein saisonaler natürlicher Bach ergänzen die vorhandenen Wasser- und Landschaftselemente. Photovoltaik, Solarwarmwasser und Fußbodenheizung unterstützen einen effizienten Betrieb. Die Strände von Arrifana und Monte Clérigo liegen etwa 13 km entfernt. Faro und der internationale Flughafen sind rund 112 km entfernt und verbessern die Erreichbarkeit für internationale Eigentümer und Gäste. Für Investoren bietet das Landgut verschiedene Nutzungsperspektiven, etwa als privater Rückzugsort, Pferdeanwesen oder potenzielles ländliches Tourismusprojekt. Eine Erweiterung im Rahmen eines TER-Projekts auf bis zu 2.000 m² kann beantragt werden, wobei die behördliche Genehmigung vorausgesetzt wird. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
Panoramablick, Landschaftsblick, Meerblick aus der Entfernung
• Wohnfläche: 314 m2
• Grundstücksfläche: 180.000 m2
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Swimmingpool
• Mehrere Terrassen
• Wintergarten
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohngegend mit zwei Eingängen
Inmitten einer weitläufigen und ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine harmonische Verbindung von Natur und komfortablem Wohnen. Das 2008 nach hohen Standards erbaute Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Fläche von 314 m² und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit reichlich Tageslicht im gesamten Haus. Zu den großzügigen Wohnbereichen gehören eine große Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein heller Wintergarten, ergänzt durch mehrere Terrassen. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen eine ruhige und private Umgebung mit eigenen Wanderwegen und vielfältigen natürlichen Besonderheiten, darunter eine natürliche Quelle. Ein windgeschützter Swimmingpool bereichert das Leben im Freien, während das Grundstück selbst praktisch pflegeleicht ist.
Das Anwesen ist vollständig für landwirtschaftliche oder ländliche Nutzung ausgestattet und bietet mehrere solide gebaute Ställe, Lagerräume und reichlich Platz für Tiere wie Pferde, Esel oder Vieh. Eine Doppelgarage, überdachte Parkplätze, ein Gemüsegarten, Obstbäume und sogar ein großer Fischteich runden dieses einzigartige Bild ab.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Antrag für ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) zu stellen, wodurch die Fläche auf 2000 m² erweitert wird.
Weitere Details
• Photovoltaikmodule
• Solarbetriebene Fußbodenheizung
• Holzofen
• Hochwertige Isolation (keine Feuchtigkeit oder Schimmel)
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohnregion mit zwei Eingängen
• Ställe und landwirtschaftliche Unterstützungsgebäude
• Lagerbereiche für Maschinen und Werkzeuge
• Obstbäume und Gemüsegarten
• Großer Fischteich
• Natürlicher Bach (Saison abhängig)
• Umfangreiches sehr grosses privates Grundstück mit Wanderwegen - ideal zum Reiten in traumhafter Natur
Lage
4 km nach Aljezur
13 km zu den Stränden von Arrifana und Monte Clérigo
112 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Ideal für die landwirtschaftliche,- und Tiernutzung. Es stehen weitere 44 Hektar zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.
