Ein 4.690 m² großes Grundstück für ein Tourismusprojekt nahe Ferragudo wird für 1.450.000 Euro zum Kauf angeboten. Der Preis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück und umfasst nicht die Kosten für die geplante Errichtung. Für Käufer, die ein Landtourismusprojekt im westlichen Algarve suchen, liegt damit eine klar definierte Entwicklungsbasis vor. Auf dem Gelände ist eine Baufläche von etwa 2.000 m² vorgesehen. Das Konzept umfasst zwei Gebäude mit jeweils zwei Etagen. Insgesamt sind 14 Ferienapartments geplant. Davon sollen zehn Einheiten über drei Schlafzimmer, zwei über zwei Schlafzimmer und zwei über ein Schlafzimmer verfügen. Die Mischung kann unterschiedliche Gästesegmente und Aufenthaltsdauern ansprechen. Ein Pool, eine Bar und ein Empfangsbereich sollen das touristische Angebot abrunden. Geplante Grünflächen schaffen Raum für Erholung im Freien. Eine Waschküche und ein Freizeitraum unterstützen den praktischen Betrieb der Anlage. Die Tiefgarage bietet Platz für zehn Fahrzeuge und beinhaltet abschließbare Lagerräume. Weitere 25 Stellplätze sind im Außenbereich vorgesehen. Das Grundstück verfügt über einen teilweisen Blick auf den Golfplatz Gramacho. Zwei Golfplätze, Restaurants und Geschäfte sind innerhalb von etwa fünf Autominuten erreichbar. Ferragudo mit seinem Zentrum und dem traditionellen Fischerdorfcharakter liegt ebenfalls nur rund fünf Minuten entfernt. Zum Meer sind es ungefähr 1,5 Kilometer, während der nächste Strand 2,4 Kilometer entfernt ist. Die Genehmigung für den Landtourismus befindet sich noch in Bearbeitung, wobei bereits eine Vorabberatung vorliegt. Nach Angaben zum Projekt wird die endgültige Genehmigung zum Verkaufszeitpunkt oder davor erwartet, die abschließende Dokumentation steht jedoch noch aus. Die Pläne können vor der Bauausführung geändert und gegebenenfalls um zusätzliche Räume ergänzt werden. Für Investoren entsteht dadurch die Möglichkeit, das Konzept auf Ferienvermietung, einen kleinen Resortbetrieb oder eine gemischte touristische Nutzung auszurichten. Ein belastbarer ROI hängt von Baukosten, Finanzierung, Auslastung und der späteren Betriebsführung ab und sollte vor dem Kauf professionell kalkuliert werden. Fordern Sie jetzt die Projektdokumente an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nahe Ferragudo.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
