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Wie viel kostet ein 5-Schlafzimmer-Anwesen mit zwei Häusern und zwei Pools bei São Teotónio?

Landhaus in São Teotónio

ref. AT2385
799.588CHF 733.740CHF
  • A
  • 5
  • 3
  • 274m2
  • 185.096m2

Das 5-Schlafzimmer-Anwesen bei São Teotónio kostet aktuell 780.000 Euro und steht im Alentejo zum Verkauf. Der ursprüngliche Preis lag bei 850.000 Euro, sodass Käufer ein weitläufiges Anwesen mit zwei Häusern und zwei Pools erwerben können. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 185.096 m², während die angegebene Wohnfläche 274 m² umfasst. Das Hauptgebäude wurde als einzigartiges hexagonales Holzhaus gestaltet. Drei Schlafzimmer liegen im Obergeschoss des Haupthauses. Das unabhängige Cottage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und eignet sich ideal für Gäste oder separate Vermietung. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Im Zentrum des Haupthauses verbindet ein offener Wohn- und Küchenbereich komfortables Wohnen mit einem charaktervollen Holzofen. Große Glasflächen und der umlaufende Balkon eröffnen Ausblicke auf Garten und Wald. Eine überdachte Außenveranda bietet Platz für Frühstück und gesellige Stunden. Zum Außenbereich gehören ein erhöhter Pool am Haupthaus und ein runder privater Pool am Cottage. Der gepflegte Garten ist mit Obstbäumen, einem Gemüsegarten und automatisierter Bewässerung ausgestattet. Zwei Brunnen, ein 5.000-Liter-Reservoir und Wasserflächen erhöhen die praktische Nutzbarkeit des Landes. Korkeichen und Eukalyptusbäume prägen große Teile des weitläufigen Grundstücks. Eine Werkstatt, ein Lagerbereich von 30 m² und umfangreiche Parkmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. São Teotónio mit Geschäften und Dienstleistungen ist ungefähr sechs Kilometer entfernt. Die Strände von Zambujeira do Mar sind in rund 18 Kilometern erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Atlantikküste. Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei mögliche Ferienvermietung und Rendite vor dem Kauf rechtlich und wirtschaftlich geprüft werden sollten. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
São Teotónio
Gemeinde
São Teotónio
Kreisverwaltung
Odemira, Beja
Region
Alentejo (Westküste)
Baujahr
2008
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
2
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksgröße
185.096 m²
Landstraße, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Garage, Privatparkplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Holzboden, Terrassentüren, Terrasse, Blick auf die Landschaft
Offener Wohnbereich, Küche / Essbereich, teilweise ausgestattet, Ländlich, Terrasse
Eingangsbereich, Vorratsraum, Speisekammer, Büro/Studie, Wintergarten
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Kamin, Salamandra Ofen
Satellite/ Internet TV, Internet/Telefon
Quelle, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Fliegengitter
Überirdisch, Privat
Privat, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Grill
Teich, Innenhof
Landschaftsblick
• Grundstück: 185 096 m2
• Baufläche: 244 m2
• Wohnfläche: 274 m2
• Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptgebäude + 2 im nicht registrierten Cottage)
• 3 Badezimmer
• Balkon rund um den ersten Stock des Hauptgebäudes
• 2 Schwimmbäder, mehrere Terrassen und Parkmöglichkeiten
• Gut gepflegter Garten mit Obstbäumen
• 2 natürliche Teiche mit Wasser ganzjährig
• Baujahr 2015 von dem aktuellen Eigentümer

Aussenbereich:
• Der Haupteingang des Anwesens hat links Zugang zum Hauptgebäude in sechseckiger Holzstruktur, links daneben zum Cottage und rechts zum Teich und dem Waldgebiet.
• Das Hauptgebäude in sechseckiger Form ist von einem Garten mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten umgeben.
• Auf der Rückseite befindet sich eine Werkstatt, in der das Holz, das zum Bau des Hauses verwendet wurde, von der Familie des Eigentümers sorgfältig und präzise bearbeitet wurde.
• Es gibt auch einen erhöhten Swimmingpool
• Es gibt ausreichend Parkplätze und mehrere jahrhundertealte Bäume, die an warmen Sommertagen frischen Schatten spenden
• In der Nähe des Cottages gibt es eine Lagerräume mit 30 m2
• Die Fläche rund um den Wohnbereich ist flach, ca. 10 000 m2 und Korkeichen sowie Eukalyptus (in Erntezeit) sind die Hauptarten, die auf dem großen Grundstück zu finden sind.

Erdgeschoss des Hauptgebäudes:
• Der zentrale Raum des Hauses hat zwei Türen nach außen, eine vorne, die der Haupteingang ist, und eine hinten, die einen großartigen Wohnraum mit offener Küche und einem Holzofen bietet.
• Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Wintergarten, der als Leseecke genutzt wird.
• Die Hintertür gibt Zugang zum äußeren Frühstücksschuppen
• Die Treppe zur oberen Etage befindet sich in der linken Ecke dieses beeindruckenden Wohnbereichs
• Die Decke ist eine beeindruckende Holzstruktur, unterstützt von einem zentralen Säulen, die das Gebäude und die obere Etage stützt, künstlerisch und dekorativ gestaltet und diesem Anwesen einen einzigartigen Touch verleiht.

Obergeschoss des Hauptgebäudes:
• Im ersten Stock gibt es eine Halle, die Zugang zum Balkon und einem Badezimmer bietet
• Der geräumige überdachte Balkon verläuft rund um das Haus und betont seine sechseckige Form.
• Wenn man in Richtung der 3 Schlafzimmer weitergeht, gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf den Garten und die Wälder durch die Glaswände.

Cottage:
• Voll ausgestattetes Cottage, das volle Privatsphäre bietet, mit 2 Schlafzimmern
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen
• Privater Swimmingpool
• Gut gepflegter Garten

Weitere Details

• 2 Schwimmbäder (eines erhöht, das andere in runder Form)
• Schuppen rund um das Hauptgebäude
• Balkon rund um das obere Stockwerk des Hauptgebäudes
• 2 Brunnen und 5.000 Liter Wasserreservoir
• Strom aus dem öffentlichen Netz
• Probe-basiertes Bewässerungssystem im Garten
• Obstbäume
• Lagerräume mit 30 m2
• Holzhaus mit 30 m2, das als Werkstatt genutzt wird
• Gemüsegarten
• 1 Teich; 1 Talsperre

Lage

• 6 km zum nächsten Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 18 km zum nächsten Strand Zambujeira do Mar
• 103 km zum Flughafen Faro
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