Das 7.252 m² große Gewerbegrundstück für eine geplante Lager- oder Gewerbehalle an der Algarve kostet 3.200.000 Euro. Es befindet sich bei Almancil in der Zentralalgarve und steht zum Verkauf. Für ein Gebäude mit ungefähr 1.450 m² sowie 1.954 m² Kellerfläche wurde eine Planung zur Genehmigung bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht. Die behördliche Genehmigung ist derzeit noch nicht erteilt. Das Angebot bietet somit eine interessante Grundlage für Käufer, die eine Lagerhalle, ein Gewerbegebäude oder ein kombiniertes Entwicklungsprojekt realisieren möchten. Die geplante Nutzfläche von insgesamt etwa 3.404 m² eröffnet verschiedene Möglichkeiten für Lagerung, Produktion, Logistik oder gewerbliche Dienstleistungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex mit einem bis zu 450 m² großen Begleitgebäude zu entwickeln. Die Grundstückserschließung erfolgt über eine asphaltierte Zufahrt. Die Nähe zu Almancil sorgt für kurze Wege zu lokalen Dienstleistungen und Arbeitskräften. Das Ortszentrum liegt etwa einen Kilometer entfernt. Eine Schule befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Bis zum Flughafen Faro sind es ungefähr elf Kilometer. Die Entfernung zur Küste und zu den Stränden beträgt rund acht Kilometer. Die Lage im beliebten Bezirk Faro verbindet geschäftliche Erreichbarkeit mit dem Standortvorteil der Algarve. Landschafts- und Hügelblicke schaffen ein attraktives Umfeld für ein hochwertig geplantes Gewerbeareal. Investoren können prüfen, ob eine Eigennutzung, Vermietung oder Kombination mehrerer gewerblicher Konzepte am sinnvollsten ist. Ein mögliches Mietpotenzial hängt von der Ausführung, der Nachfrage und der zulässigen Nutzung ab. Ebenso sollten Käufer die offenen Genehmigungsschritte und die Projektkosten sorgfältig bewerten. Die verfügbaren architektonischen und planungsbezogenen Dokumente unterstützen eine professionelle Due-Diligence-Prüfung. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Gewerbegrundstück an der Algarve.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
