Das 7.252 m² große Gewerbegrundstück für eine geplante Lagerhalle in Almancil kostet 3.200.000 Euro. Die Immobilie wird an der zentralen Algarve zum Verkauf angeboten und bietet eine vorgesehene gewerbliche Nutzfläche von etwa 1.450 m². Zusätzlich ist ein Kellerbereich mit rund 1.954 m² geplant. Damit umfasst das Projekt nach den vorliegenden Angaben insgesamt etwa 3.404 m² nutzbare Fläche. Die entsprechende Genehmigungsanfrage wurde bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht, eine endgültige Bewilligung liegt jedoch noch nicht vor. Das Grundstück eignet sich daher besonders für Käufer, die ein Entwicklungsprojekt mit klarer gewerblicher Ausrichtung suchen. Die geplante Lagerhalle kann je nach Genehmigung und Ausführungsplanung als Logistik-, Lager- oder Gewerbestandort dienen. Auch ein Showroom oder eine Kombination aus Lager- und Büroflächen ist grundsätzlich denkbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit für einen Padel-Tennis-Komplex. Für diesen Komplex ist ein unterstützendes Gebäude von bis zu 450 m² vorgesehen. Almancil liegt nur rund 1 Kilometer vom Grundstück entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist in etwa 11 Kilometern erreichbar. Die Entfernung zum Strand beträgt ungefähr 8 Kilometer. Eine asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erschließung und Anlieferung. Landschafts- und Hügelblicke schaffen ein attraktives Umfeld für verschiedene gewerbliche Konzepte. Die Nähe zu Faro, Loulé und den touristisch stark frequentierten Gebieten kann die Standortqualität erhöhen. Für Investoren bietet das Grundstück Potenzial für eine spätere Eigennutzung, Vermietung oder kombinierte Entwicklung. Eine belastbare ROI-Prognose hängt von Genehmigungen, Baukosten, Finanzierung und zukünftigen Mieteinnahmen ab. Interessierte Käufer sollten die Planungsunterlagen und rechtlichen Rahmenbedingungen vor dem Erwerb fachlich prüfen lassen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses Gewerbegrundstücks in Almancil.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
