Das 838 m² große Herrenhaus mit Hotel-Lizenz nahe Évora und Estremoz wird für 3.900.000 Euro zum Kauf angeboten. Die Immobilie umfasst 12 Schlafzimmer, 15 Badezimmer, mehrere Gästehäuser, ein Jagdhaus und zwei private Pools. Für Käufer, die eine repräsentative Privatresidenz mit gewerblicher Perspektive suchen, verbindet das Anwesen Wohnkomfort und touristische Nutzung. Die nutzbare Fläche beträgt insgesamt 1.323 m². Das Grundstück erstreckt sich über ungefähr 70 Hektar im Naturpark Serra d’Ossa. Estremoz liegt etwa 25 Autominuten entfernt, Évora ist in rund 40 Minuten erreichbar. Im Haupthaus mit 580 m² befinden sich drei Suiten und ein zusätzliches Badezimmer. Drei angrenzende Wohnzimmer schaffen eine großzügige Raumfolge mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Der fast 60 m² große Hauptsalon bietet Aussicht auf den 8 x 12 Meter großen Swimmingpool. Eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Küche und Terrassen ergänzen die repräsentativen Innenräume. Das Esszimmer öffnet sich mit großen Fenstern zum zentralen Patio und zum aromatischen Garten. Gästehaus Nummer eins bietet auf 140 m² drei Suiten. Das zweite Gästehaus mit 80 m² verfügt über zwei Suiten, zwei Schlafzimmer und zusätzliche Sanitärbereiche. Ein drittes Gästehaus umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das separate Jagdhaus bietet auf 175 m² weitere Aufenthaltsflächen und Toiletten. Die Architektur verwendet traditionelle rustikale Elemente, hohe Holzdecken und natürliche Materialien. Französische Türen, Kamine und Deckenventilatoren unterstreichen den authentischen Charakter. Im Außenbereich stehen zwei private Pools, Terrassen, Gärten, eine Poolbar und ein geschützter Innenhof zur Verfügung. Die vorhandene Vermietungslizenz als 4-Sterne-Hotel kann die Grundlage für Ferienvermietung oder ein Boutique-Hotel-Konzept bilden. Eine belastbare ROI-Prognose hängt von Auslastung, Betriebskosten und Finanzierung ab und sollte individuell geprüft werden. Der Alqueva-See liegt etwa 40 Minuten entfernt, Lissabon rund 1 Stunde und 50 Minuten. Kontaktieren Sie uns, um den Kaufpreis, die Lizenz und einen Besichtigungstermin im Detail zu besprechen.
Diese Immobilie ist außergewöhnlich aufgrund ihrer gesamten bebauten Fläche, der großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken unter freiliegenden Holzkonstruktionen. Sie bietet Vielfalt und Charme mit vielen unterschiedlichen Entspannungsbereichen, eine absolute Oase für die Privatsphäre der Eigentümer und ihre Gäste. Die Immobilie hat eine Vermietungslizenz als ein 4 Sterne Hotel.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 70 Hektar. Es besteht aus mehreren Gebäuden im traditionellen rustikalen Stil der Region.
Hauptgebäude, 580m2 mit 3 Suiten & einem zusätzlichen Badezimmer
Gästehaus Nr. 1, 140m2, 3 Suiten
Gästehaus Nr. 2, 80m2, 2 Suiten, 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Eingang, zusätzliches Badezimmer und Toiletten
Gästehaus Nr. 3, 1 Schlafzimmer und Badezimmer
Jagdhütte 175m2, mit Toiletten
Das Hauptgebäude hat drei angrenzende Wohnzimmer. Das erste, mit fast 60 m² und einer beeindruckenden Alkoven-Decke, blickt auf einen großen 8m x 12m Swimmingpool. Das zentrale Wohnzimmer ist mit den anderen Wohnzimmern sowie der Terrasse und dem zentralen Patio verbunden. Das dritte, intimere Wohnzimmer dient als Bibliothek. Das Esszimmer ist länglich und hat Erkerfenster an jedem Ende, die den Gästen einen Blick auf die Bäume im zentralen Patio auf der einen Seite und im aromatischen Garten auf der anderen Seite bieten.
Luxus und Gelassenheit herrschen in dieser geräumigen und hellen Immobilie. Eingetaucht in unberührte Natur, ist sie für das Vergnügen der Sinne und zur Entspannung konzipiert. Die Immobilie liegt im Naturpark Serra d'Ossa, etwa 25 Autominuten von Estremoz entfernt. Lissabon ist eine 1h50min Fahrt, Badajoz eine Stunde entfernt, Évora und der Alqueva-See sind 40 Minuten entfernt.
Weitere Details
Kamine und Deckenventilatoren
Französische Türen
Hohe rustikale Holzbalkendecken
Verwendung von natürlichen Materialien
Lage
20 km von Estremoz
43 km von Évora
180 km von Lissabon
