Das Alentejo-Bauernhaus nahe Almograve kostet aktuell 600.000 Euro und liegt nur 4,5 km vom nächsten Strand entfernt. Käufer erhalten dafür ein 5.750 m² großes Grundstück mit einem registrierten Wohnhaus und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis umfasst ein Haupthaus mit 168 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer im Haupthaus sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Der Eingangsbereich führt von der vorderen Terrasse in eine großzügige Halle. Auf der einen Seite befinden sich Wohnzimmer, Essbereich und die offene Küche. Die komplett ausgestattete Küche verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Von der Küche gelangt man direkt auf die hintere Terrasse mit Essplatz im Freien. Der private Pool beziehungsweise renovierte Tank bildet den Mittelpunkt des Freizeitbereichs. Die Poolanlage misst etwa 5 x 4 m und besitzt eine Dusche sowie Beleuchtung. Ein pflegeleicht angelegter Garten mit Obstbäumen, Grillplatz und automatischer Bewässerung ergänzt das Grundstück. Ein Bachlauf und ein bewaldeter Abschnitt mit regionaler Vegetation verleihen dem Anwesen ein besonders ruhiges Ambiente. Zusätzlich gibt es drei Brunnen mit reichlich Wasser sowie Strom aus dem öffentlichen Netz. Ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit ungefähr 200 m² kann für landwirtschaftliche, tierbezogene oder andere Aktivitäten genutzt werden. Auf der oberen Etage befindet sich ein Apartment mit separatem Zugang, eigener Küche und zwei Schlafzimmern. Ein kleines Chalet mit Küche und einem geräumigen Schlafzimmer wird derzeit renoviert. Das Apartment und das Chalet sind nicht registriert, weshalb eine sorgfältige rechtliche Prüfung vor dem Kauf wichtig ist. Nach Auskunft der Stadtverwaltung Odemira kann die registrierte Wohnfläche auf 200 m² erweitert werden. Für ein Landtourismusprojekt besteht im Naturpark außerdem ein Entwicklungspotenzial von bis zu 500 m² zusätzlicher Bebauung, was die Vermietungs- und Investitionsperspektiven verbessert. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung des Bauernhauses an der Vicentina-Küste.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
