Ein Bauernhof im Algarve mit 12.000 Medronho-Bäumen und eigener Wasserversorgung kostet bei diesem Angebot 1.200.000 Euro. Die landwirtschaftliche Quinta nahe Silves steht für Käufer bereit, die einen produktiven Agrarbetrieb mit Wohnhaus suchen. Neben dem Kaufpreis sollten Interessenten die Kosten für Prüfung, mögliche Renovierung und zukünftige Bewirtschaftung einkalkulieren. Die Gesamtfläche beträgt 287.280 m² beziehungsweise 28,7 Hektar. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln der Serra de Silves und bietet eine weitläufige, private Umgebung. Der bestehende Bauernhof verfügt über ein bewohnbares Landhaus aus der Zeit vor 1951. Die Wohnfläche von 142 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit 188 m² Baufläche bietet das Gebäude eine solide Ausgangsbasis für eine Modernisierung. Eine rustikale Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Kamin unterstreichen den traditionellen Charakter. Die landwirtschaftliche Nutzung wird durch 12.000 Medronho-Bäume geprägt. Zusätzlich gibt es Zitrusplantagen, Pinien und weitere Obstbäume. Zwei Seen und ein Bach liefern Wasser für Obstgärten und Gartenbereiche. Zwei Bohrlöcher und ein Brunnen sorgen für eine vielseitige eigene Wasserversorgung. Das automatische Tropfbewässerungssystem umfasst etwa 32 km Leitungen und unterstützt eine effiziente Bewirtschaftung. Ein Stromanschluss und eine Klärgrube sind bereits vorhanden. Die vorhandenen Ressourcen können die laufenden Bewässerungsanforderungen eines Agrarbetriebs erleichtern. Für Investoren eröffnet die Kombination aus Landwirtschaft, ländlichem Wohnen und möglichem Tourismus verschiedene Einnahmeperspektiven. Eine belastbare Rendite hängt jedoch von Betriebskonzept, Erträgen, Genehmigungen und professioneller Kalkulation ab. Silves liegt in erreichbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Faro. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob dieser Bauernhof zu Ihrer Investitionsstrategie passt.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
