Ein Boutique-Hotel mit Pool und 18.500 m² Grundstück in São Teotónio kostet 2.800.000 Euro. Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Hotel mit 620 m² Wohnfläche, 600 m² Baufläche und 12 Schlafzimmern. Die Anlage befindet sich im Herzen des Naturparks Costa Vicentina und Alentejo und bietet Meer- sowie Landschaftsblick. Die 11 Suiten sind individuell eingerichtet und auf eine ruhige, naturnahe Atmosphäre ausgerichtet. Vier Master-Suiten verfügen über private Patios, Tauchbecken, Duschen und Sonnenliegen. Vier Shed-Suiten und drei Standardsuiten besitzen eigene Terrassen mit Poolzugang. Herzstück der Außenanlage ist ein 130 m² großer privater Salzwasserpool. Gepflegte Rasenflächen, automatische Gartenbewässerung und beleuchtete Wege verleihen dem Grundstück einen hochwertigen Charakter. Ein Bali-Bett und ein Sandbereich ergänzen das Angebot für Gäste und Familien. Im offenen Haupthaus liegen Empfang, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum. Die großen Glastüren führen direkt auf eine weitläufige Deckterrasse mit Blick auf Meer, Garten und Pool. Ein Büro, eine technische Küche, ein Mezzanin und zusätzliche soziale Bereiche unterstützen den Hotelbetrieb. Die Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Deckenventilatoren ausgestattet. In den Master-Suiten sorgen außerdem Holzöfen und private Außenbereiche für besonderen Komfort. Das Hotel wurde 2011 errichtet und ist seit 2012 erfolgreich in Betrieb. Gute Bewertungen und Platzierungen bei Booking und TripAdvisor können den Einstieg für einen neuen Betreiber erleichtern. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein laufendes Hotel, ein exklusives Gästehaus oder ein gehobenes Co-Living-Projekt suchen. Die Nähe zum Fischerweg erzeugt eine interessante Nachfrage durch ganzjährig wandernde Gäste. Zambujeira do Mar liegt rund 8 Kilometer entfernt, Odeceixe etwa 20 Kilometer und Vila Nova de Milfontes ungefähr 24 Kilometer. Kontaktieren Sie uns, um den Kaufpreis, die Unterlagen und die Ertragsmöglichkeiten dieses Boutique-Hotels zu besprechen.
• Grundstück: 18.500 m2
• Baufläche: 600 m2
• Wohnfläche: 620 m2
• Schlafzimmer: 12 (4 Master Suiten; 4 Shed Suiten; 3 Standard Suiten)
• Badezimmer: 14
• Innen- und Außenbereiche mit Gartenlaube und Terrasse
• Sandkastenbereich und Bali-Bett
• Swimmingpool 130 m2
• Gut gepflegter Rasen in allen sozialen Bereichen und rund um die Terrassen
• Überdachter Parkplatz
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Erbaut im Jahr 2011
Hauptgebäude:
• Die Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum befinden sich in einem offenen Raum mit Glastüren zur Außenterrasse mit Blick auf den Ozean, den Garten und den Pool.
• Ein Büro links
• Ein technischer Bereich mit Küche ebenfalls links mit direktem Zugang zum Frühstücksbereich
• Mezzanin mit Wohnbereich
• Große Außenterrasse
Master Suiten:
• Der Eingang der Suiten führt zu einer privaten Terrasse mit schattigen Sitzplätzen zum Entspannen und einer Hängematte
• Rechts geben die Schiebetüren aus Glas Zugang zum geräumigen Innenbereich
• Vor dem Eingang befindet sich ein Tauchpool mit Dusche und Liegen
• Hinter dem Pool führt der Zugang zu einer privaten Terrasse, umgeben von Natur; in einer der Suiten hat die Terrasse Meerblick
• Im Inneren findet man einen Wohnbereich mit Sofa und Holzofen, offen zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
Shed Suiten:
• Geräumiger Wohnbereich mit Sofa und offenem Zugang zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Standard Suiten:
• Geräumiges Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Außenbereich:
• Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen 800 m langen, gut erhaltenen Schotterweg
• Das Tor gibt rechts Zugang zu überdachten Parkplätzen
• Hinter den Glastüren der Lounge gibt es eine große Terrasse und direkten Zugang zum Swimmingpool
• Der Swimmingpool mit 130 m2 ist von Natur umgeben
• In der Nähe des Pools gibt es einen Sandkasten und ein Bali-Bett
• Alle Gehwege sind perfekt gepflegt und von einem makellosen Rasen umgeben, das ganze Jahr über grün
Weitere Details
• Swimmingpool
• Gartenlauben in allen Schlafzimmern und vor der Lounge mit Blick auf den Swimmingpool
• Tauchpools in den Master Suiten
• Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern
• Kamin in den Master Suiten und in der Lounge
• Deckenventilatoren
• Wasser aus den Mira-Kanälen
• 63.000 Liter und 5.000 Liter Wasserspeicher und eine Aufbereitungsstation
• Solarpaneele zur Wassererwärmung
• Strom aus dem Netz
• Probeartige Bewässerung im Garten
• Technische Bereiche
Lage
• 8 km zum nächsten Dorf und Strand Zambujeira do Mar
• 20 km zum Dorf und Strand Odeceixe
• 24 km Vila Nova Milfontes
• 113 km zum Flughafen Faro
