Sie können dieses beeindruckende Reiteranwesen im Alentejo für nur 1.200.000 € erwerben, das aktuell mit Baugenehmigungen ausgestattet ist. Das Anwesen liegt auf einer malerischen Halbinsel am Monte da Rocha See und bietet eine private Waterfront von 1,5 km. Ideal für ernsthafte Käufer oder Investoren, die eine Reiterfarm suchen, bringt es gleich zwei große lizenzierte Ruinen mit, die Ihnen die Freiheit geben, Ihre Traumimmobilie zu gestalten.
Neben den Ruinen erwartet Sie eine umfassende Ausstattung mit einem voll ausgestatteten Reitkomplex einschließlich einer Springarena und einer Sandtrainingsschule. Die Liegenschaft umfasst 14,45 Hektar Land, ideal für private oder kommerzielle Pferdehaltung. Mit einer Olivenhain-Plantage ausgestattet, bietet das Anwesen zusätzlich eine solide Einkommensquelle.
Durch die Entwicklungen in der Umgebung von Ourique, die letzte Jahre stark gewachsen sind, wird eine Investition in diese Immobilie noch attraktiver. Außerdem sorgt der Anschluss des Alqueva-Stausees an den Monte da Rocha-Stausee ab 2025 für eine kontinuierliche Wasserversorgung. Investieren Sie in diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Besichtigung!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
