Ein 61 m² großes Geschäft oder Büro mit Terrasse nahe dem Strand in Ferragudo kostet 230.000 €. Die Gewerbeimmobilie liegt zentral an einer der Hauptstraßen und ist nur etwa 400 Meter vom nächsten Strand entfernt. Damit eignet sie sich für Käufer, die einen gut sichtbaren Standort für ein Geschäft, Büro oder dienstleistungsorientiertes Konzept suchen. Der Verkaufsraum verfügt über ein großes Schaufenster mit direktem Blick zur Straße. Eine private WC-Anlage befindet sich im hinteren Bereich. Von dort führen ein weiteres Fenster und eine Tür nach außen. Die Terrasse bietet Platz für Tische und Stühle und erweitert die nutzbare Fläche im Freien. Das Objekt wird als unbetriebene Gewerbeeinheit und als vielseitig gestaltbare Fläche angeboten. Weiße Wände schaffen eine neutrale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen. Der Boden ist je nach Einheit gefliest oder noch als Betonfläche ausgeführt. Eine vorinstallierte Abluftanlage unterstützt Konzepte mit gastronomischer Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Zusätzlich sind eine Klimaanlagenvorbereitung und doppelt verglaste PVC-Fenster vorhanden. Parkplätze im Freien befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die zentrale Lage am Ortseingang sorgt für gute Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit. Ferragudo ist ein traditioneller Fischerort an der Mündung des Flusses Arade in der westlichen Algarve. Cafés, Bars und Restaurants am Flussufer liegen ebenso in der Umgebung wie charmante Gassen und weiß getünchte Gebäude. Der nächste Ort ist nur rund 100 Meter entfernt, während ein Golfplatz etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Für Eigennutzer bietet die Fläche eine flexible Basis für ein lokales Unternehmen oder ein Büro. Für Investoren kann die Vermietung an Gewerbetreibende eine interessante langfristige Perspektive darstellen, wobei die tatsächliche Rendite von Nutzung, Mietvertrag und Marktlage abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis zu bestätigen und eine Besichtigung dieser Gewerbeimmobilie zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
