Der Kaufpreis für dieses Geschäftslokal an der Algarve beträgt 415.000 Euro. Die 230 m² große Gewerbeimmobilie liegt direkt am Vale-do-Milho-Golfresort in Carvoeiro und bietet eine flexible gewerbliche Nutzung, unter anderem für ein Restaurant. Der Strand ist etwa 950 Meter entfernt, während der Golfplatz unmittelbar vor der Tür liegt. Das Objekt wurde 2008 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten, ungenutzten Zustand. Es ist nicht für Wohnzwecke geeignet, sondern ausschließlich als Gewerbeimmobilie vorgesehen. Die Lage am Haupteingang des Golfresorts sorgt für gute Sichtbarkeit bei Bewohnern, Golfern und Urlaubsgästen. Eine gepflasterte Zufahrt führt zu den Räumen an der Ecke des Hauptgebäudes. Im Außenbereich stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt eine große, überdachte und geflieste Terrasse die Kunden. Der Zugang erfolgt durch großzügige doppelt verglaste Türen. Der vordere Bereich kann als Gastraum oder Verkaufsfläche gestaltet werden. Ein möglicher Tresenbereich sowie eine Speisekammer und Küche sind bereits vorgesehen. Die Küche verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Strom, Steckdosen, Beleuchtung und Sanitärinstallationen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Service, Verkauf oder Empfang. Insgesamt stehen fünf WCs zur Verfügung, darunter Gästetoiletten sowie Sanitärbereiche für Mitarbeiter. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Duschraum, ein Lager- oder Büroraum und ein separater Außenzugang. Vorinstallierte Klimaanlage, Wasser, Strom und Abwasser erleichtern den Ausbau. Für Käufer ergibt sich die Möglichkeit, ein individuelles Gastronomie- oder Geschäftskonzept in einer touristisch attraktiven Region umzusetzen. Eine spätere Vermietung oder Eigennutzung kann interessante Ertragsperspektiven bieten, wobei die tatsächliche Rendite vom Geschäftsmodell und der Auslastung abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses Gewerbeobjekts in Carvoeiro zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
