Der Kaufpreis für dieses Gewerbegrundstück in Almancil beträgt 3,2 Millionen Euro. Zum Verkauf steht ein 7.252 m² großes Grundstück mit einem eingereichten Planungsantrag für ein Lager- oder Geschäftsgebäude. Vorgesehen ist ein Bauvolumen von rund 1.450 m² oberirdischer Fläche sowie 1.954 m² Kellerfläche. Die endgültige Genehmigung durch die Câmara Municipal de Loulé steht noch aus. Das Grundstück liegt in Igreja, etwa 1 Kilometer von Almancil entfernt. Eine asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erreichbarkeit des Areals. Die zentrale Lage an der Algarve eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Denkbar sind beispielsweise Lagerflächen, Verkaufsbereiche, Ausstellungsräume oder kombinierte Geschäftsmodelle. Die geplante Nutzfläche bietet Raum für eine langfristig ausgerichtete Unternehmensentwicklung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex zu realisieren. Dafür ist ein unterstützendes Gebäude mit bis zu 450 m² vorgesehen. Die Padel-Option eröffnet Chancen für ein sportbezogenes Freizeit- und Betreiberkonzept. Almancil ist ein etablierter Ort im Zentrum der Algarve mit guter regionaler Anbindung. Der nächste Ort ist schnell erreichbar, während Schulen ungefähr 1 Kilometer entfernt liegen. Die Strände der Algarve befinden sich in etwa 8 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Faro ist rund 11 Kilometer entfernt. Diese Nähe unterstützt sowohl die tägliche Geschäftsnutzung als auch die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Käufer sollten die Planungsunterlagen, Genehmigungsvoraussetzungen und baurechtlichen Details vor einer Investition sorgfältig prüfen. Der Standort verbindet eine großzügige Grundstücksfläche mit mehreren möglichen gewerblichen Entwicklungsperspektiven. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
