Das Gewerbegrundstück in Almancil wird für 3.200.000 Euro zum Kauf angeboten. Vorgesehen ist ein Projekt für ein Lager- oder Gewerbegebäude mit 1.450 m² Fläche sowie 1.954 m² Untergeschoss. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 7.252 m², wobei die erforderliche Genehmigung beim Município de Loulé beantragt wurde und noch aussteht. Käufer erhalten damit die Möglichkeit, ein kommerzielles Entwicklungsprojekt in der zentralen Algarve zu realisieren. Die geplante Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf 3.404 m². Das Untergeschoss kann je nach endgültiger Genehmigung zusätzliche Lager-, Park- oder Betriebsflächen ermöglichen. Die Immobilie liegt nur etwa 1 Kilometer vom Zentrum von Almancil entfernt. Schulen und lokale Dienstleistungen sind ebenfalls in rund 1 Kilometer Entfernung erreichbar. Der Strand befindet sich etwa 8 Kilometer entfernt. Den internationalen Flughafen Faro erreichen Sie nach ungefähr 11 Kilometern. Die gute Erreichbarkeit unterstützt verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte. Ein asphaltierter Zugang erleichtert die Anlieferung und den täglichen Betrieb. Das Grundstück bietet sich für Unternehmen an, die Lager-, Ausstellungs- oder Gewerbeflächen an der Algarve suchen. Zusätzlich wurde die Möglichkeit eines Padel-Tennis-Komplexes mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² geprüft. Dadurch kann das Areal auch für eine sportbezogene Geschäftsidee interessant sein. Die ländliche und hügelige Aussicht kann dem Projekt eine attraktive Umgebung verleihen. Für Investoren besteht Potenzial für Eigennutzung, Vermietung oder eine spätere gewerbliche Verwertung. Eine konkrete Rendite hängt von Baukosten, Finanzierung, Vermietung und den behördlichen Auflagen ab. Fordern Sie jetzt die Unterlagen an und kontaktieren Sie uns, um dieses Gewerbegrundstück in Almancil zu besichtigen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
