Das Gewerbegrundstück mit genehmigungsabhängigem Bauprojekt an der Algarve kostet 3.200.000 Euro. Es befindet sich bei Almancil in der Zentralalgarve und umfasst 7.252 m². Damit erhalten Käufer eine großflächige Entwicklungsoption für ein gewerbliches Vorhaben nahe der Küste. Ein Planungsantrag wurde beim C. M. de Loulé eingereicht. Der Antrag betrifft eine Halle beziehungsweise ein gewerbliches Gebäude mit circa 1.450 m². Ergänzend ist eine Kellerfläche von rund 1.954 m² vorgesehen. Die geplante Gesamtnutzfläche beträgt damit etwa 3.404 m². Eine Genehmigung liegt laut den vorliegenden Angaben noch nicht endgültig vor. Interessenten sollten deshalb die baurechtlichen Voraussetzungen und den aktuellen Genehmigungsstand sorgfältig prüfen. Das Grundstück bietet außerdem Potenzial für einen Padel-Tennis-Komplex. Für die unterstützende Bebauung eines solchen Komplexes sind bis zu 450 m² genannt. Almancil liegt lediglich etwa 1 km vom Grundstück entfernt. Der nächste Strand ist in ungefähr 8 km erreichbar. Zum Flughafen Faro sind es rund 11 km. Diese Lage verbindet die Nähe zu touristischen Gebieten mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Eine asphaltierte Zufahrt unterstützt die praktische Nutzung des Areals. Die Aussicht auf Landschaft und Hügel kann das Umfeld für Kunden und Besucher zusätzlich aufwerten. Für Investoren kann das Grundstück je nach Konzept Möglichkeiten für Eigennutzung, Vermietung oder eine spätere Projektveräußerung bieten. Eine belastbare Renditeberechnung erfordert jedoch eine Prüfung von Genehmigungen, Baukosten, Nachfrage und Betriebskonzept. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
