Das Gewerbegrundstück in Almancil kostet 3.200.000 Euro. Zum Angebot gehören 7.252 m² Grundstücksfläche sowie ein geplantes Gebäude mit 1.450 m² und ein vorgesehener Kellerbereich von 1.954 m². Damit richtet sich das Grundstück an Käufer, die ein umfangreiches Gewerbeprojekt an der Algarve entwickeln möchten. Die Gesamtfläche der geplanten Nutzbereiche wird mit 3.404 m² angegeben. Eine entsprechende Planungsanfrage wurde bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht. Die Baugenehmigung ist nach den vorliegenden Angaben noch nicht endgültig erteilt. Das Konzept kann ein Lager oder einen kommerziellen Betrieb umfassen. Alternativ lässt sich die Option eines Padel-Tennis-Komplexes mit einem Gebäude bis zu 450 m² prüfen. Die Flexibilität der Planung eröffnet verschiedene gewerbliche Nutzungsszenarien. Das Grundstück befindet sich nahe Almancil im Gebiet Igreja. Das Ortszentrum und eine Schule liegen jeweils etwa 1 Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Strand beträgt ungefähr 8 Kilometer. Der Flughafen Faro ist rund 11 Kilometer entfernt. Die asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erreichbarkeit des Standorts. Die Umgebung ist von ländlichen und hügeligen Ausblicken geprägt. Für Käufer ist es wichtig, neben dem Kaufpreis auch Bau-, Finanzierungs-, Genehmigungs- und Betriebskosten zu kalkulieren. Ein potenzieller ROI hängt von der späteren Nutzung, der Auslastung, den Mietkonditionen und den Investitionskosten ab. Die verfügbaren Projektunterlagen unterstützen eine strukturierte Prüfung durch Fachberater. Fordern Sie jetzt die vollständigen Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
