Der Kaufpreis für dieses Gewerbegrundstück nahe Almancil beträgt 3.200.000 Euro. Das 7.252 m² große Areal bietet ein geplantes Lager- oder Geschäftsgebäude mit 1.450 m² Nutzfläche sowie 1.954 m² Kellerfläche. Für die gewerbliche Entwicklung wurde beim C. M. de Loulé bereits eine Planungsanfrage zur Genehmigung eingereicht. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die ein großes Gewerbegrundstück an der Algarve mit konkreter Projektperspektive suchen. Die ausgewiesene Nutzfläche umfasst insgesamt 3.404 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² zu realisieren. Das flexible Konzept kann für Lagerung, Handel, Ausstellungsflächen oder verschiedene gewerbliche Nutzungen interessant sein. Die Lage befindet sich nur etwa 1 Kilometer von Almancil entfernt. Schulen und wichtige Einrichtungen des Ortes sind ebenfalls in rund 1 Kilometer Entfernung erreichbar. Die Strände der Algarve liegen ungefähr 8 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist etwa 11 Kilometer entfernt. Eine asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks. Die Umgebung bietet Ausblicke auf die Landschaft und die Hügel der Zentralalgarve. Almancil verbindet eine etablierte lokale Infrastruktur mit der Nähe zu touristisch stark nachgefragten Küstenorten. Für Unternehmer kann das Areal als Standort für die eigene Geschäftstätigkeit dienen. Investoren können die gewerblichen Flächen auf Vermietbarkeit, Eigennutzung und mögliche Rendite prüfen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt von der späteren Nutzung, den Baukosten und der endgültigen Genehmigung ab. Die ausstehende behördliche Genehmigung sollte vor dem Kauf durch die zuständigen Stellen und Fachberater geprüft werden. Zum Angebot gehören umfangreiche Planungs- und Grundstücksdokumente zur weiteren Due-Diligence-Prüfung. Wer ein großes Gewerbeareal in Almancil kaufen möchte, findet hier eine vielseitige Entwicklungsgrundlage. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
