Das Hotelprojekt nahe Albufeira und Praia da Galé kostet laut aktuellen Objektdaten 15.000.000 Euro. Im Kaufpreis ist das Hotel nach der geplanten Fertigstellung enthalten, obwohl sich das Vorhaben derzeit noch im Bau befindet. Käufer erwerben ein Projekt mit 39 Zimmern auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 101.520 m². Die Übergabe beziehungsweise Fertigstellung wird für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 erwartet. Das Grundstück befindet sich bei Guia im Landkreis Albufeira in einer abgeschiedenen und sehr ruhigen Umgebung. Gleichzeitig liegen Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätze und alltägliche Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Praia da Galé ist etwa 3,4 km entfernt, und das Meer liegt rund 2,6 km vom Grundstück entfernt. Der nächste Golfplatz kann nach ungefähr 2,8 km erreicht werden. Für den täglichen Bedarf befinden sich bekannte Supermärkte wie Apolónia sowie weitere Geschäfte in der Umgebung. Der geplante Hotelbau umfasst zwei Etagen, 39 Zimmer mit privaten Bädern und fünf Aufzüge. Vier Zimmer sind für Gäste mit Behinderung vorgesehen. Die Zimmer verfügen laut Planung über eine durchschnittliche Fläche von etwa 25 m², Klimaanlage, Einbauschränke und Balkone. Ein Restaurant, ein Frühstücksraum, eine Lounge-Bar mit Poolterrasse und ein Konferenzraum ergänzen das Raumprogramm. Die geplante Sky-Bar auf dem Dach schafft eine besondere Möglichkeit für Events und gastronomische Angebote mit Meerblick. Auf dem Gelände sind ein großer Pool, ein Kinderpool, Parkplätze und eine Tiefgarage vorgesehen. Die zusätzlichen 16 Häuser können für Hotelpersonal genutzt oder separat vermietet werden. Dadurch entsteht neben dem Hotelbetrieb eine weitere mögliche Einnahmequelle, deren konkrete Wirtschaftlichkeit individuell geprüft werden sollte. Zur Infrastruktur zählen Hauptwasser, Entwässerung, zwei Bohrlöcher, Solarpaneele, ein 30 mal 10 Meter großer Tank sowie Internet- und Telefonversorgung. Die angegebene Prognose weist auf eine Rendite von 14,6 % hin, wobei weitere Berechnungsgrundlagen auf Anfrage erhältlich sind. Dieses Hotel zum Kauf in Portugal richtet sich an Investoren, die ein großes Tourismusprojekt mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen. Fordern Sie jetzt den vollständigen Datenbestand an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
