Ein Ladenlokal mit Terrasse und Außenparkplatz in Ferragudo kostet laut aktuellem Angebot 220.000 Euro. Für diesen Kaufpreis erhalten Käufer rund 60 bis 61 m² Gewerbefläche in zentraler Lage an einer Hauptstraße. Das Objekt richtet sich an Interessenten, die ein Geschäft, Büro oder vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an der Westalgarve kaufen möchten. Die großzügige Fensterfront zur Straße schafft gute Präsenz und lässt viel Tageslicht in den Innenraum. Weiße Wände bilden eine flexible Grundlage für die Gestaltung des eigenen Geschäftskonzepts. Die Einheit verfügt über ein privates WC im rückwärtigen Bereich. Ein zweites Fenster und eine Außentür sorgen dort für zusätzliche Belichtung und Zugang. Die Terrasse bietet je nach Nutzung Raum für Tische, Stühle oder einen angenehmen Kundenbereich. Eine vorinstallierte Abluftanlage unterstützt Konzepte mit Catering oder einfacher gastronomischer Nutzung. Der Außenparkplatz direkt vor dem Laden erleichtert den Zugang für Kunden. Die Immobilie wird ohne laufenden Geschäftsbetrieb angeboten. Dadurch kann der neue Eigentümer die Fläche ohne Übernahme eines bestehenden Betriebs neu positionieren. Ferragudo ist ein charmanter Fischerort an der Mündung des Flusses Arade. Der nächste Strand liegt nur 400 Meter entfernt. Cafés, Bars und Restaurants am Flussufer schaffen ein attraktives Umfeld für lokale Dienstleistungen und touristische Angebote. Das Ortszentrum ist etwa 100 Meter entfernt und sorgt für kurze Wege. Praia Grande und weitere Buchten bieten zusätzliche Anziehungspunkte in der näheren Umgebung. Ein Golfplatz befindet sich in etwa 4 Kilometern Entfernung. Die Fläche kann selbst genutzt oder langfristig an ein Unternehmen vermietet werden, wobei die tatsächliche Rendite von Konzept, Auslastung und Mietvertrag abhängt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, ob dieses Ladenlokal zu Ihrer Investitionsstrategie passt.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
