Das Landgut am Monte-da-Rocha-See kostet 1.200.000 Euro und bietet rund 1,5 Kilometer privaten Wasserzugang. Die Immobilie liegt bei Ourique im portugiesischen Alentejo auf einer naturnahen Halbinsel mit eindrucksvollen Weitblicken. Wer ein großzügiges Anwesen mit Seeufer, Reitanlage und Entwicklungsmöglichkeiten kaufen möchte, findet hier eine seltene Kombination. Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Parzellen mit insgesamt etwa 14,45 Hektar Fläche. Beide Grundstücke verfügen über unabhängige Eingangstore und Zufahrten. Das vollständig eingezäunte Landgut eignet sich für private Nutzung, Pferdehaltung und landwirtschaftliche Aktivitäten. Die vorhandene Reitinfrastruktur umfasst 11 Pferdeboxen in einer rund 900 Quadratmeter großen American-Barn-Anlage. Eine Sandreitbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz ermöglichen professionelles Training. Paddocks mit Feldunterständen und Wasserleitungen schaffen praktische Bedingungen für die tägliche Tierhaltung. Ein Waschbereich für Pferde ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vorhanden. Zum Anwesen gehören außerdem ein Workshop, ein Grip-Raum und verschiedene Lager- beziehungsweise Nebenbereiche. Rund 400 Olivenbäume bilden einen produktiven Olivenhain und ergänzen den landwirtschaftlichen Charakter. Zwei große genehmigte Ruinen entlang des Sees dürfen wiederaufgebaut werden. Die genehmigte Baufläche umfasst 314 Quadratmeter, zusätzlich steht ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern zur Verfügung. Dadurch kann das Objekt für ein individuelles Wohnprojekt, Gästeunterkünfte oder eine kombinierte Nutzung interessant sein, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein Brunnen, Photovoltaik, Generator und Klärgrube unterstützen die Versorgung auf dem Land. Die Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve bietet außergewöhnliche Naturerlebnisse und Lebensraum für verschiedene Tierarten. Ourique liegt nur 6 Kilometer entfernt und bietet Schulen, einen lokalen Markt sowie mehrere Einkaufs- und Sozialeinrichtungen. Der Bahnhof Funcheira ist etwa 10 Kilometer entfernt, die Südwestküste rund 62 Kilometer und der Flughafen Faro ungefähr 100 Kilometer. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie das Investitionspotenzial dieses Seegrundstücks im Alentejo.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
