Das Landgut mit 11 Schlafzimmern, vier Bungalows und Infinity-Pool nahe Mértola kostet 1.995.000 €. Es liegt in São Miguel de Pinheiro im Alentejo und ist für Käufer auf der Suche nach einem großzügigen Wohn- und Tourismusobjekt verfügbar. Die Immobilie umfasst 122 Hektar Land mit einem privaten See und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 2018 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 473 m² sowie eine Nutzfläche von 729 m². Die moderne Konstruktion besitzt eine A+-Energiezertifizierung. Im Mittelpunkt stehen ein offener Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und der Panoramablick über den See. Der private Infinity-Pool misst 9 x 4 Meter und ist als Salzwasserpool ausgeführt. Vier vollständig unabhängige Bungalows bieten zusätzliche Unterkünfte für Familien, Freunde oder Feriengäste. Die Einheiten verfügen über zwei beziehungsweise drei Schlafzimmer, eine Küche und eine eigene Terrasse. Ihre Lizenzierung befindet sich nach den Angaben in der abschließenden Phase. Insgesamt stehen auf dem Anwesen 11 Schlafzimmer und 8 Badezimmer zur Verfügung. Ein 268 m² großer Pavillon mit professioneller Küche kann Veranstaltungen für bis zu 150 Personen aufnehmen. Bildschirmtechnik, Innen- und Außenbeschallung sowie Parkflächen sind vorhanden. Der 50.000 m² große See ermöglicht Angeln, Schwimmen und Kanufahren. Eine Sandstrandfläche und ein Boot für Wassersport gehören zum Verkaufsumfang. Die Lage bietet etwa 60 Minuten Entfernung zu den Algarve-Stränden und zu Golfplätzen. Der internationale Flughafen Faro ist in rund 80 Minuten erreichbar. Für Investoren entsteht durch die Kombination aus Ferienunterkünften, Veranstaltungen und Aktivitäten ein vielseitiges Vermietungspotenzial, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung und Betrieb abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
