Das Landhaus mit 252 m² Wohnfläche und 24,5 Hektar Grundstück im Alentejo kostet 265.000 €. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Landgut in Santa Clara-a-Velha, das sich an Käufer mit Vision für ein individuelles Zuhause oder ein ländliches Investment richtet. Für diesen Kaufpreis erhalten Sie ein weitläufiges Anwesen mit acht Räumen und außergewöhnlich umfangreichen Wasserressourcen. Die Immobilie liegt im Bezirk Beja in der naturnahen Region Alentejo. Das bestehende Haus kann nach Angaben der Gemeinde Odemira für Wohnnutzung bis auf 375 m² vergrößert werden. Mit einem Konzept für ländlichen Tourismus ist eine Fläche von bis zu 500 m² möglich. Damit bietet das Objekt interessante Perspektiven für eine private Residenz, mehrere Gästeeinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Auf dem Gelände stehen Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und angelegte Gemüsegärten. Drei Reservoirs und drei Brunnen ergänzen ein Bohrloch sowie eine dauerhafte natürliche Quelle. Die ganzjährige Wasserversorgung kann die Bewirtschaftung des Landes deutlich erleichtern. Ein kleiner Bach verläuft an der Grundstücksgrenze und schafft eine reizvolle Landschaftssituation. Das gesamte Gelände ist umzäunt und bietet dadurch Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Ein vorhandener Stromanschluss ist ein praktischer Vorteil bei der späteren Sanierung. Die gute Zufahrt über eine Landstraße erleichtert die Anreise und die Versorgung des Anwesens. Der Santa-Clara-Stausee mit Flussstrand liegt nur 3 km entfernt. Dort sind unter anderem Angeln, Wassersport und entspannte Tage in der Natur möglich. Das Dorf Santa Clara-a-Velha befindet sich in etwa 11 km Entfernung. Die Atlantikküste bei Zambujeira do Mar liegt rund 50 km entfernt, während der Flughafen Faro etwa 100 km erreichbar ist. Für Käufer kann die Kombination aus großem Grundstück, Entwicklungspotenzial und touristischer Nutzung langfristig attraktive Mieteinnahmen ermöglichen, wobei eine individuelle Wirtschaftlichkeitsprüfung erforderlich ist. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und besichtigen Sie dieses preislich interessante Landhaus im Alentejo.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
