Ein Landhaus mit privatem Pool und 7,5 Hektar Grundstück im Süd-Alentejo kostet bei diesem Angebot 795.000 Euro. Käufer erhalten dafür ein renoviertes Anwesen nahe Ourique mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und 233 m² Wohnfläche. Der Preis umfasst ein gepflegtes Grundstück von etwa 75.000 m², einen privaten Pool mit 10 x 5 Metern und großzügige Terrassen. Die Immobilie wurde ursprünglich 2008 gebaut und 2024/2026 renoviert. Der ebenerdige Bungalow eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition. Im offenen Wohnbereich verbinden sich Küche, Essplatz und Alltag komfortabel miteinander. Ein Wintergarten und ein Holzofen verleihen dem Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrische Heizung, Solarstrom und ein elektrischer Warmwasserboiler. Ein eigener Brunnen, eine große Klärgrube und die vorhandene Stromversorgung unterstützen die unabhängige Nutzung des ländlichen Anwesens. Das eingefriedete Land bietet Raum für Gärten, Obstbäume, Korkeichen, Tierhaltung und landwirtschaftliche Projekte. Ein separates Gebäude mit rund 76 m² dient als Garage, Lager oder Mehrzweckraum. Der überdachte Grill- und Außenküchenbereich ist für gesellige Mahlzeiten und lange Sommertage ausgelegt. Die erhöhte Lage mit Südausrichtung bietet offene Landschaftsblicke und viel Privatsphäre. Gleichzeitig liegt Ourique nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, medizinische Versorgung und weitere Alltagsangebote. Der nächste Gastronomiebetrieb ist rund 1,5 Kilometer entfernt, drei Restaurants und ein Café befinden sich ungefähr 4 Kilometer entfernt. Der Standort ermöglicht Ausflüge zum Santa-Clara-Stausee, an die Westküste, an Flussstrände und in die Algarve. Für Investoren besteht nach Angaben der Gemeinde Potenzial für ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, wobei ein entsprechender Antrag erforderlich ist. Diese Möglichkeit kann zusätzliche Einnahmequellen durch Ferienvermietung oder touristische Nutzung eröffnen, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um den Kaufpreis, die Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
