Der Reiterhof am Monte-da-Rocha-See kostet 1.200.000 Euro und steht bei Ourique in Portugal zum Verkauf. Käufer erhalten ein vollständig eingezäuntes Anwesen mit 14,45 Hektar Fläche, elf Pferdeboxen und mehreren Reitplätzen. Damit richtet sich das Angebot an Interessenten, die einen professionellen Pferdebetrieb oder ein privates Reitsportzentrum suchen. Die Stallungen sind in Beton-Ringbalkenkonstruktion und als American Barn mit ungefähr 900 Quadratmetern ausgeführt. Eine Sandtrainingsbahn unterstützt die tägliche Arbeit mit den Pferden. Der international dimensionierte Rasen-Springplatz eignet sich für anspruchsvolles Training und Veranstaltungen im Reitsport. Paddocks, Feldunterstände und Wasserleitungen erleichtern die Organisation der Tierhaltung. Für die Pflege der Pferde stehen innen und außen Waschbereiche bereit. Ein zusätzlicher Grip-Raum und ein Workshop erweitern die praktische Infrastruktur. Das Grundstück besitzt zwei unabhängige Zufahrten und besteht aus zwei großen Parzellen. Die Lage auf einer Halbinsel am Monte-da-Rocha-See bietet etwa 1,5 Kilometer private Uferlinie. Weite Landschaftsblicke und die natürliche Umgebung prägen den Alltag auf dem Anwesen. Rund 400 Olivenbäume ergänzen den Reiterhof um eine produktive landwirtschaftliche Nutzung. Zwei genehmigte Ruinen können wiederaufgebaut werden und eröffnen Perspektiven für Wohn-, Gäste- oder Betriebsbereiche. Dafür stehen insgesamt 314 Quadratmeter genehmigte Baufläche mit sieben genehmigten Bereichen zur Verfügung. Die vorhandenen Angaben nennen außerdem ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern und fünf Unterteilungen. Ein Brunnen, Wasserleitungen, eine Klärgrube, ein Generator und Photovoltaik unterstützen die autarke Bewirtschaftung. Ourique liegt sechs Kilometer entfernt und bietet Schulen, einen lokalen Markt sowie mehrere kommerzielle und soziale Einrichtungen. Der Bahnhof Funcheira ist zehn Kilometer entfernt, und die Strände der Südwestküste liegen rund 62 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Pferdehaltung, Olivenproduktion und möglichen Wiederaufbauprojekten kann für eine vielseitige Nutzung und langfristige Investitionsplanung interessant sein, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diesen Reiterhof am Monte-da-Rocha-See.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
