Der angebotene Reiterhof am Monte-da-Rocha-See kostet 1.200.000 Euro. Käufer erwerben dafür 14,45 Hektar Land, 1,5 Kilometer private Wasserfront und zwei genehmigte Ruinen mit Wiederaufbaupotenzial. Damit gehört das Anwesen zu den besonders vielseitigen Landimmobilien im Alentejo. Die beiden Grundstücke verfügen jeweils über einen eigenen Zufahrtseingang. Das vollständig umzäunte Gelände eignet sich für die Pferdehaltung und verschiedene ländliche Nutzungskonzepte. Die American-Barn-Anlage umfasst etwa 900 Quadratmeter und bietet 11 Pferdeboxen. Eine Sandreitbahn dient dem täglichen Training. Der international dimensionierte Rasen-Springplatz ist für ambitionierte Reiter besonders interessant. Paddocks mit Feldunterständen und verlegten Wasserleitungen erleichtern die Versorgung der Tiere. Ein innen und außen nutzbarer Pferdewaschplatz ist ebenfalls vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Grip-Room, eine Werkstatt und Lagerflächen. Die rund 400 Olivenbäume bilden eine produktive Olivenplantage auf dem Anwesen. Das landwirtschaftliche Gebäude verfügt über 248 Quadratmeter bestehende Fläche. Genehmigt sind insgesamt 314 Quadratmeter Baufläche mit sieben Unterteilungen. Die zwei Ruinen am See können eine spätere Entwicklung oder private Erweiterung ermöglichen. Eine Nutzung als exklusiver Reiterwohnsitz, Trainingszentrum oder pferdebezogenes Tourismusprojekt sollte jeweils mit den zuständigen Behörden geprüft werden. Das Grundstück liegt im Nationalen Ökologischen Reservat und unterliegt den geltenden Naturschutzbestimmungen. Ourique mit Schulen, Markt und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 6 Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung in Castro Verde mit einer 24-Stunden-Einheit liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Wer den Kaufpreis, die Genehmigungen und das Nutzungspotenzial prüfen möchte, kann jetzt eine Besichtigung anfragen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
