Der angebotene Reiterhof am Monte-da-Rocha-Stausee kostet 1.200.000 Euro. Dafür erwerben Käufer 14,45 Hektar Land mit etwa 1,5 Kilometern privatem Seeufer bei Ourique im Alentejo. Das Anwesen verbindet eine außergewöhnliche Wasserlage mit einem vollständig ausgestatteten Reitbetrieb. Die beiden Grundstücke besitzen jeweils eigene Eingangstore und bieten viel Privatsphäre. Zwei große lizenzierte Ruinen eröffnen Möglichkeiten für genehmigte Wiederaufbauprojekte. Die genehmigte Baufläche umfasst 314 Quadratmeter mit sieben vorgesehenen Bereichen. Ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern und fünf Unterteilungen ist ebenfalls vorhanden. Die Pferdehaltung ist mit elf Boxen in einer rund 900 Quadratmeter großen American-Barn-Anlage vorbereitet. Für Training und Wettbewerbe stehen eine Sandreitbahn und eine international dimensionierte Rasen-Springarena bereit. Interne Zäune gliedern das Gelände in miteinander verbundene Paddocks. Feldunterstände und verlegte Wasserleitungen erleichtern die Versorgung der Tiere. Eine Werkstatt und ein separater Waschbereich für Pferde ergänzen die funktionale Infrastruktur. Der Bestand umfasst außerdem einen Brunnen, eine Klärgrube, einen Generator und Photovoltaik. Rund 400 Olivenbäume bieten eine etablierte landwirtschaftliche Ergänzung. Die Lage am See eignet sich für naturverbundenes Wohnen, Pferdesport und eine mögliche touristische Nutzung im Rahmen der geltenden Genehmigungen. Das Grundstück liegt in der Nationalen Ökologischen Reserve und unterliegt daher besonderen Naturschutzbestimmungen. Ourique mit Schulen, einem lokalen Markt und verschiedenen Geschäften ist sechs Kilometer entfernt. Eine medizinische Versorgung befindet sich unter anderem in Castro Verde rund 15 Kilometer entfernt. Die Südwestküste mit ihren Stränden erreichen Sie nach etwa 62 Kilometern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Reiterhofs.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
