Ein Reiterhof mit Pool, überdachter Reithalle und 9.375 m² Grundstück kostet in der Alqueva-Region 1.200.000 Euro. Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt nahe Moura und bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Pferdehaltung und touristischer Nutzung. Mit 11 Schlafzimmern, acht Badezimmern und 657 m² Wohnfläche richtet sich es an Käufer mit großem Platzbedarf. Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 1.059 m² und umfasst mehrere ergänzende Gebäude. Zehn Pferdeboxen ermöglichen die Unterbringung einer größeren Anzahl von Tieren. Die überdachte Reithalle erlaubt Training und Nutzung unabhängig von der Witterung. Ein Sattelraum, ein Futterraum und ein Waschplatz unterstützen den praktischen täglichen Betrieb. Paddocks und weitere Außenflächen ergänzen die Reitinfrastruktur. Neben der Reitanlage gehört ein privater 10 x 5 Meter großer Pool zum Angebot. Der Pool liegt an der Hauptvilla in einem gepflegten, bewässerten Garten. Das Haupthaus wurde als T8-Residenz vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge Correia entworfen. Gewölbte Decken, große Fenster, Kamine und traditionelle Details verleihen dem Gebäude eine repräsentative Atmosphäre. Die Küche verfügt über handbemalte Fliesen, eine Marmorarbeitsplatte und eine praktische Speisekammer. Das separate T3-Gästehaus am Eingang bietet Privatsphäre für Besucher, Personal oder eine zusätzliche Familie. Es enthält drei Schlafzimmer, eine Suite, zwei Badezimmer und einen Wohnraum mit Kamin. Moura liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet eine gute Alltagsversorgung. Der Alqueva-Stausee und der Strand Praia Fluvial do Alqueva bei Portel sind rund 12 Kilometer entfernt. Évora ist etwa 70 Kilometer entfernt, die spanische Grenze rund 40 Kilometer und der internationale Flughafen von Lissabon ungefähr 230 Kilometer. Für Käufer, die investieren möchten, bietet die Immobilie Potenzial für Ferienvermietung, ländlichen Tourismus, Reiterurlaube oder Veranstaltungen. Eine konkrete Rendite hängt von Genehmigungen, Auslastung, Ausstattung und dem gewählten Geschäftsmodell ab. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie diesen vielseitigen Reiterhof in der Alqueva-Region vor Ort.
Verwendung
Wohnen
Typ
Haus
Stadt
Moura
Gemeinde
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Grundstück: 9.375 m²
• Baufläche: 1.059 m²
• Wohnfläche: 657 m²
• Schlafzimmer: 11 ( 4 en-Suite )
• Badezimmer: 8
• Schwimmbad
• 10 Boxen für Pferde
• Überdachte Reitarena
• Mehrere Nebengebäude (für Lagerung, Werkstatt oder Tierunterkunft)
Das bemerkenswerte (T8) Hauptgebäude wurde vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge
Correia entworfen. Seine große Halle und der Eingangsbereich zeigen wunderschöne tonnengewölbte Decken, große Fenster und exquisite traditionelle architektonische Details. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohn- und Esszimmer, die mit mehreren Kaminen dekoriert sind und viel Licht von den großen Fenstern, die zu den Gärten und dem Poolbereich, erhalten. Ein Büro und zwei zusätzliche Wohn/ Arbeitszimmer sind noch im unteren Stockwerk zu finden. Die Küche ist sehr funktional, reich dekoriert mit handbemalten Fliesen und hat Zugang zur Speisekammer und zu den technischen Außenbereichen.
Durch eine prächtige Wendeltreppe und ein wunderschönes Mezanin, das mit Bögen geschmückt ist, hat man Zugang zum Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern (darunter 3 mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer mit privatem Büro).
Die sekundäre Immobilie (T3) in der Nähe des Eingangs der Immobilie hat 3 Schlafzimmer, darunter 1 Suite, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Weitere Details
• Pool neben dem Hauptgebäude, eingebettet in einen Landschaftsgarten
• Überdachte Reitarena ideal für den Reitsport
• Festsaal mit Küche und WC
• Unterstützungsstruktur für Pferde:
• Sattelzimmer
• Futterraum
• Waschbereich für Pferde
• Lager/ Nebenräume
• Brunnen
Lage
• 1 Km von Moura
• 12 Km zum Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km nach Evora
• 40 Km nach Spanien
• 230 Km zum internationalen Flughafen Lissabon
