Der Kaufpreis für dieses 230 m² große Gewerbeobjekt am Vale-do-Milho-Golfresort beträgt 415.000 Euro. Das Laden- und Restaurantlokal liegt in Carvoeiro an der Algarve, direkt am Golfplatz und nur 950 Meter vom Strand entfernt. Dank der flexiblen Gewerbelizenz eignet es sich unter anderem für ein Restaurant, Geschäft, Schönheitssalon oder Büro. Die Immobilie wurde 2008 errichtet und befindet sich in einem ungenutzten, ausgezeichneten Zustand. Sie ist nicht für Wohnzwecke geeignet und richtet sich an Käufer, die eine kommerzielle Nutzung planen. Die Lage nahe dem Haupteingang des Golfresorts sorgt für gute Sichtbarkeit bei Anwohnern, Golfern und Urlaubsgästen. Eine gepflasterte Zufahrt führt zu den Räumlichkeiten an der Ecke des Hauptgebäudes. Vor Ort stehen zahlreiche Außenparkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt eine überdachte, geflieste Terrasse Kunden und Besucher. Große doppelt verglaste Türen führen in den großzügigen vorderen Geschäftsbereich. Der geplante Restaurantbereich bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein Bereich kann als Servicetheke oder Bar eingerichtet werden. Die angrenzende Speisekammer und Küche verfügen bereits über Anschlüsse für Strom, Steckdosen, Beleuchtung und Wasser. Ein weiterer großer Raum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich getrennte Gästetoiletten für Damen und Herren. Für Mitarbeiter stehen zwei zusätzliche WCs, ein Duschraum sowie ein Lager- oder Büroraum bereit. Der Keller ist außerdem über eine Außentreppe zugänglich. Eine vorinstallierte Klimaanlage sowie Anschlüsse an Strom, Wasser und Abwasser erleichtern den Ausbau. Die flexible Lizenz kann die Planung eines eigenen Geschäftskonzepts unterstützen und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Für Investoren besteht Potenzial für einen gastronomischen Betrieb, ein touristisch ausgerichtetes Geschäft oder eine Dienstleistung, wobei Umsatz, Rendite und Genehmigungen individuell geprüft werden sollten. Carvoeiro liegt etwa zwei Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 64 Kilometer erreichbar ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
