Ein autarkes Reiteranwesen mit Pool, Tennisplatz und zwölf Boxen kostet in Portugal laut den vorliegenden Angaben 1.800.000 Euro. Das Anwesen liegt nahe Ourique im Alentejo und umfasst 420 m² Wohnfläche sowie 150.000 m² Land. Die Energieausstattung mit Photovoltaik und Batteriespeicher unterstützt einen weitgehend unabhängigen Betrieb. Drei Bohrlöcher versorgen das Wohnhaus, die Stallungen und einen weiteren Grundstücksbereich. Das einstöckige Landhaus verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Ein großzügiger, halb offener Wohn- und Essbereich führt zu einer überdachten Terrasse an zwei Seiten des Hauses. Der Blick erstreckt sich über den Garten und den 12 x 6 Meter großen Pool bis zum angrenzenden See. Der private Tennisplatz bietet eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit für Eigentümer und Gäste. Für den Reitsport stehen zwölf Boxen, ein Ausrüstungsraum, umzäunte Paddocks und eine Sandarena in olympischer Größe bereit. Vom Paddock-Bereich führt der Zugang zu rund 1,5 Kilometern privater Uferlinie. Das weitläufige Grundstück umfasst außerdem Olivenhaine mit möglichem Einkommen aus biologischer Bewirtschaftung. Zwei große Ruinen können zusätzliche Ausbauideen ermöglichen, wobei dafür die jeweiligen Genehmigungen zu prüfen sind. Das Haus wurde 1999 gebaut und renoviert, sodass es als komfortabler Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Solarthermie und ein Holzofen mit Rücklauf-Anbindung ergänzen die technische Ausstattung für die Warmwasserbereitung. Ein gepflegter Garten mit Obstbäumen schafft eine attraktive Umgebung für das Leben im Freien. Die Immobilie eignet sich nicht nur für private Pferdehaltung, sondern auch für einen Reitbetrieb, einen Rückzugsort oder ländlichen Tourismus. Eine Vermietung des Hauses oder anderer künftig entwickelter Bereiche kann zusätzliches Potenzial bieten, ohne dass eine konkrete Rendite zugesichert werden kann. Ourique ist etwa sechs Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen einschließlich eines Krankenhauses. Der Bahnhof Funcheira liegt rund zehn Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro ungefähr 100 Kilometer erreichbar ist. Wer ein autarkes Reiteranwesen in Portugal kaufen möchte, sollte dieses seltene Gesamtangebot am Seeufer näher prüfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
