Ein bewirtschafteter Bauernhof mit Korkeichen, Johannisbrotbäumen und eigenständiger Wasserversorgung kostet im Alentejo 1.500.000 Euro. Zum Kauf steht ein rund 44 Hektar großes Landgut bei Serpa mit bestehender landwirtschaftlicher Produktion und einem renovierten Wohnhaus. Käufer erhalten damit eine weitläufige Agrarimmobilie mit Wohn-, Bewirtschaftungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche beträgt exakt 440.125 m². Davon entfallen 22 Hektar auf Korkeichen, 14 Hektar auf bewässerte Johannisbäume und 8 Hektar auf Erdbeerbäume. Die Kulturen sind gepflegt und teilweise an ein automatisches Bewässerungssystem angeschlossen. Zwei Bohrlöcher sichern zusammen mit zwei Wasserreservoirs die Versorgung des Anwesens. Die Speicher fassen 10.000 beziehungsweise 120.000 Liter. Ein mit wasserdichter Plane ausgestatteter Stausee wurde im Jahr 2025 instand gesetzt. Diese Infrastruktur reduziert die Abhängigkeit von externer Wasserversorgung und unterstützt den laufenden Betrieb. Das Hauptgebäude ist ein typischer Monte Alentejano mit drei Schlafzimmern und wurde 2001 renoviert. Der Wohnbereich ist mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Doppelverglasung, Kamin, Satelliten- beziehungsweise Internet-TV und eine private Außenfläche gehören zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen. Ein separates Nebengebäude verfügt über Wohn- und Essbereich, Küchenzeile, Grill und traditionellen Ofen. Der landwirtschaftliche Anbau kann nach Renovierung zusätzliche Wohn- oder Gästebereiche aufnehmen. Insgesamt besteht ein Potenzial für bis zu 16 Zimmer auf etwa 340 m². Eine spätere touristische Nutzung oder Vermietung sollte von den Käufern mit den zuständigen Behörden geprüft werden. Serpa liegt rund 29 Kilometer entfernt und bietet die wichtigsten Versorgungseinrichtungen. Der Flussstrand Tapada Grande ist etwa 16 Kilometer entfernt, und Mértola erreichen Sie nach rund 33 Kilometern. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Preis, Unterlagen und Nutzungsmöglichkeiten vor Ort zu prüfen.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
