Das genehmigte Tourismusprojekt in Olhos de Água bei Albufeira wird für 8.900.000 Euro angeboten. Im Preis enthalten sind das 25.060 m² große Grundstück und das genehmigte Projekt für bis zu 137 Einheiten. Die Errichtung der Gebäude ist im Kaufpreis nicht enthalten und muss zusätzlich kalkuliert werden. Damit richtet sich das Angebot vor allem an professionelle Käufer und Entwickler mit langfristiger Investitionsstrategie. Das Konzept ist als Wellness-Resort mit gemeinschaftlichen Einrichtungen geplant. Der östliche Teil soll gesundheitsorientierte Angebote und Wellnessleistungen aufnehmen. Dazu gehören eine Rezeption, gemeinschaftliche Bereiche und eine vollständig ausgestattete Klinik zur Verjüngung. Der westliche Teil ist stärker auf Familien und einen erholsamen Ferienaufenthalt ausgerichtet. Auch dieser Bereich soll mit den Wellnessanlagen und weiteren Gemeinschaftseinrichtungen verbunden sein. Die geplante Kombination kann eine breite touristische Zielgruppe ansprechen. Das Grundstück liegt an der Algarve im Ortsteil Olhos de Água, der zur Gemeinde Albufeira gehört. Der nächstgelegene Strand befindet sich etwa 4 Kilometer vom Grundstück entfernt. Golfmöglichkeiten liegen in ungefähr 3 Kilometern Entfernung. Das Zentrum von Olhos de Água ist rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis nach Albufeira sind es etwa 7 Kilometer. Der internationale Flughafen Faro kann nach ungefähr 32 Kilometern erreicht werden. Die Umgebung bietet somit gute Voraussetzungen für eine touristische Nutzung mit Strand-, Golf- und Freizeitbezug. Eine spätere Vermietung der Einheiten könnte ein relevantes Ertragspotenzial schaffen, hängt jedoch von Bau, Lizenzen, Auslastung und professionellem Betrieb ab. Käufer sollten zusätzlich zum Kaufpreis die Baukosten, Finanzierung, Infrastruktur und laufenden Resortkosten detailliert bewerten. Die genehmigte Projektbasis kann dabei Planungsrisiken gegenüber einem vollständig unentwickelten Grundstück reduzieren. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und besprechen Sie die Investitionsmöglichkeit mit unserem Team.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
25.060 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 4 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird ein in zwei Hauptbereiche unterteiltes Wellness Resort mit maximal 137 Einheiten entwickelt. Die beiden östlichen Gebäude werden sich mehr auf Gesundheit und Wellness des Resorts konzentrieren. Dort werden die Rezeption und andere gemeinsame Einrichtungen sein, sowie auch eine komplett ausgestattete Klinik, die auf Verjüngung spezialisiert ist.
Die beiden Westgebäude bieten Apartments, die für Familien geeignet sind. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zum Wellnessbereich und anderen Gemeinschaftseinrichtungen.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
