Ein 558.000 m² großes Grundstück im Alentejo mit möglicher Option zum Bau eines Landhauses kostet derzeit 548.000 Euro. Das Agrarland liegt bei Ourique in Portugal und ist damit für Käufer interessant, die viel Fläche und eine ländliche Wohnperspektive suchen. Der mögliche Bau eines Wohnhauses hängt von der landwirtschaftlichen Nutzung und der Bestätigung durch die zuständigen Behörden ab. Die Fläche bietet eine reizvolle Kombination aus sanft gewellter Landschaft, Weiden und zahlreichen Korkeichen. Zwei vorhandene Brunnen verbessern die Voraussetzungen für Landwirtschaft und eine spätere Wohnnutzung. Auf dem kleineren, rund 11 Hektar großen Bereich steht ein Brunnen mit reichlich Wasser zur Verfügung. Der Brunnen auf dem größeren Grundstücksteil kann nach den vorliegenden Angaben einen Haushalt mit Wasser versorgen. Ein Bach verläuft entlang einer Grundstücksseite und unterstreicht den naturnahen Charakter. Der Zugang ist über eine asphaltierte Straße unkompliziert möglich. Strom- und Telefonleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können voraussichtlich einfach angeschlossen werden. Nach der Auskunft der Gemeinde kann ein Haus für die Eigentümerwohnung bei landwirtschaftlicher Registrierung bis zu 500 m² groß sein. Für Nebengebäude zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit können weitere 500 m² vorgesehen werden. Eine spätere PDM-Überarbeitung könnte zusätzlich bis zu 1.000 m² für touristische Nutzung ermöglichen. Interessenten sollten sämtliche Bauparameter, Genehmigungen und Nutzungsbedingungen vor dem Kauf direkt mit der Câmara Municipal de Ourique klären. Die Straße teilt das Land in zwei Abschnitte und eröffnet möglicherweise eine Aufteilung in zwei eigenständige Grundstücke. Dadurch kann die Immobilie auch für Käufer attraktiv sein, die langfristig mehrere Nutzungsbereiche planen. Ourique liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt und bietet Supermärkte, Banken, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schule und Post. Über die nahe Autobahn und die IC1 sind die Algarve und Lissabon gut erreichbar. Vila Nova de Milfontes mit seinen Stränden liegt etwa 65 Kilometer entfernt. Wer ein großes Landgrundstück im Alentejo kaufen möchte, kann jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
