Das große Grundstück im Alentejo kostet 548.000 € und umfasst insgesamt 558.000 m². Es bietet zwei Brunnen, Weideland, fruchtbare Böden und einen weiten Panoramablick nahe Ourique. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die viel Land für Landwirtschaft, Tierhaltung oder ein ländliches Lebenskonzept erwerben möchten. Die Fläche ist sanft hügelig und von zahlreichen Kork- und Steineichen bewachsen. Ein kleiner Bach begrenzt das Grundstück auf einer Seite. Die Straße teilt das Land in zwei Bereiche und eröffnet dadurch eine interessante Nutzungsperspektive. Der kleinere Teil umfasst etwa 11 Hektar und verfügt über einen Brunnen mit reichlich Wasser. Der zweite Brunnen auf dem größeren Teil liefert ausreichend Wasser für einen Haushalt. Die Wasserversorgung kann daher eine wichtige Grundlage für landwirtschaftliche Projekte und die mögliche Entwicklung eines Wohnsitzes sein. Eine Nutzung für Schafhaltung, Anbau oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten ist vor Ort zu prüfen und zu planen. Die Gemeinde hat mitgeteilt, dass ein Wohnhaus unter bestimmten Bedingungen möglich sein kann. Dafür muss die Immobilie als landwirtschaftlich genutztes Grundstück registriert sein. Als Orientierung wurden bis zu 500 m² für ein Eigentümerwohnhaus und weitere 500 m² für unterstützende Gebäude genannt. Diese Angaben stellen keine endgültige Baugenehmigung dar und müssen mit der Câmara Municipal de Ourique bestätigt werden. Nach einer möglichen Grundstücksteilung könnte eventuell auf jedem Teil ein Haus vorgesehen werden. Auch diese Option hängt von der behördlichen Genehmigung und der konkreten Projektplanung ab. Strom- und Telefonleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können den Anschluss erleichtern. Eine asphaltierte Zufahrt sorgt für komfortablen Zugang zum Gelände. Ourique ist nur 4 Kilometer entfernt und bietet Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Banken, eine Schule und medizinische sowie alltägliche Infrastruktur. Die Algarve ist über die nahegelegene Autobahn und die IC1 gut erreichbar. Der Strand bei Vila Nova de Milfontes liegt etwa 65 Kilometer entfernt, während Faro rund 100 Kilometer entfernt ist. Wer den Preis eines weitläufigen Landbesitzes mit Wasser und möglichem Baupotenzial vergleicht, erhält hier eine vielseitige Investitionsgrundlage im südlichen Portugal. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
