Ein großes Landgut mit Gästehäusern, zwei privaten Pools und einer 4-Sterne-Hotel-Lizenz nahe Évora kostet 3.900.000 Euro. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Serra d’Ossa bei Aldeia da Serra D’Ossa und umfasst etwa 70,21 Hektar. Mit 12 Schlafzimmern und 15 Badezimmern eignet sie sich für anspruchsvolle private und gewerbliche Käufer. Das Anwesen befindet sich rund 43 Kilometer von Évora entfernt. Zum Gebäudekomplex gehören ein traditionelles U-förmiges Haupthaus und mehrere Nebengebäude. Das Haupthaus misst ungefähr 580 m² und enthält drei Suiten sowie ein zusätzliches Badezimmer. Gästehaus Nummer eins bietet etwa 140 m² mit drei Suiten. Gästehaus Nummer zwei umfasst rund 80 m², zwei Suiten, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Zugang sowie zusätzliche Sanitärbereiche. Ein weiteres Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Jagdlodge mit etwa 175 m² bietet weitere Räume für Freizeit, Empfang oder besondere Veranstaltungen. Zwei private Pools, darunter ein großzügiges 8 x 12 Meter großes Becken, ergänzen die Resort-Atmosphäre. Innenhof, Garten, Poolbar und Terrassen schaffen attraktive Bereiche für Erholung und Bewirtung. Hohe rustikale Holzdecken, Kamine und der Einsatz natürlicher Materialien verleihen dem Landgut authentisches Alentejo-Flair. Die vorhandene Hotel-Lizenz kann für Käufer interessant sein, die ein Boutique-Hotel oder eine exklusive Gästeanlage betreiben möchten. Der Mix aus privater Nutzung und touristischer Vermietung eröffnet flexible Geschäftsmodelle. Ein konkreter ROI hängt von Auslastung, Betriebskosten und Konzept ab, doch die Größe und Lizenz verbessern die kommerzielle Ausgangslage. Estremoz ist etwa 25 Autominuten entfernt und bietet Zugang zu regionaler Gastronomie, Wein und Infrastruktur. Évora sowie der Alqueva-See sind in ungefähr 40 Minuten erreichbar. Dieses Landgut verbindet eine ruhige Naturlage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele im Alentejo. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie die Möglichkeiten dieses lizenzierten Anwesens persönlich.
Diese Immobilie ist außergewöhnlich aufgrund ihrer gesamten bebauten Fläche, der großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken unter freiliegenden Holzkonstruktionen. Sie bietet Vielfalt und Charme mit vielen unterschiedlichen Entspannungsbereichen, eine absolute Oase für die Privatsphäre der Eigentümer und ihre Gäste. Die Immobilie hat eine Vermietungslizenz als ein 4 Sterne Hotel.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 70 Hektar. Es besteht aus mehreren Gebäuden im traditionellen rustikalen Stil der Region.
Hauptgebäude, 580m2 mit 3 Suiten & einem zusätzlichen Badezimmer
Gästehaus Nr. 1, 140m2, 3 Suiten
Gästehaus Nr. 2, 80m2, 2 Suiten, 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Eingang, zusätzliches Badezimmer und Toiletten
Gästehaus Nr. 3, 1 Schlafzimmer und Badezimmer
Jagdhütte 175m2, mit Toiletten
Das Hauptgebäude hat drei angrenzende Wohnzimmer. Das erste, mit fast 60 m² und einer beeindruckenden Alkoven-Decke, blickt auf einen großen 8m x 12m Swimmingpool. Das zentrale Wohnzimmer ist mit den anderen Wohnzimmern sowie der Terrasse und dem zentralen Patio verbunden. Das dritte, intimere Wohnzimmer dient als Bibliothek. Das Esszimmer ist länglich und hat Erkerfenster an jedem Ende, die den Gästen einen Blick auf die Bäume im zentralen Patio auf der einen Seite und im aromatischen Garten auf der anderen Seite bieten.
Luxus und Gelassenheit herrschen in dieser geräumigen und hellen Immobilie. Eingetaucht in unberührte Natur, ist sie für das Vergnügen der Sinne und zur Entspannung konzipiert. Die Immobilie liegt im Naturpark Serra d'Ossa, etwa 25 Autominuten von Estremoz entfernt. Lissabon ist eine 1h50min Fahrt, Badajoz eine Stunde entfernt, Évora und der Alqueva-See sind 40 Minuten entfernt.
Weitere Details
Kamine und Deckenventilatoren
Französische Türen
Hohe rustikale Holzbalkendecken
Verwendung von natürlichen Materialien
Lage
20 km von Estremoz
43 km von Évora
180 km von Lissabon
