Das ländliche Anwesen im Alentejo kostet 265.000 Euro. Dafür erhalten Käufer ein 24,5 Hektar großes Grundstück bei Santa Clara-a-Velha mit einem 252 m² großen Haus zur Renovierung und eigener Wasserversorgung. Die Immobilie ist besonders für Käufer interessant, die ein großzügiges Landhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus verfügt über acht Zimmer, deren zukünftige Aufteilung individuell geplant werden kann. Die Gemeinde hat bestätigt, dass eine Renovierung bis zu 375 m² für Wohnzwecke möglich ist. Mit einem Konzept für ländlichen Tourismus kann die zulässige Fläche bis zu 500 m² betragen. Damit eignet sich das Anwesen sowohl als privater Rückzugsort als auch für ein potenzielles Gäste- oder Ferienprojekt. Die Wasserversorgung umfasst drei Reservoirs und drei Brunnen. Zusätzlich stehen ein Bohrloch und eine ganzjährig aktive natürliche Quelle zur Verfügung. Diese Ressourcen können für Landwirtschaft, Gartenanlagen und die Versorgung eines ländlichen Betriebs von großem Vorteil sein. Ein kleiner Bach verläuft an der Grundstücksgrenze. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und bietet dadurch einen hohen Grad an Privatsphäre. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und bestehende Gemüsegärten verleihen dem Grundstück landwirtschaftlichen Charakter. Der Stromanschluss ist bereits verfügbar. Zum Santa-Clara-Stausee und zum dortigen Flussstrand sind es nur 3 Kilometer. In der Umgebung sind Angeln, Wassersport und Naturerlebnisse möglich. Das nächste Dorf Santa Clara-a-Velha liegt etwa 11 Kilometer entfernt. Die Atlantikküste bei Zambujeira do Mar erreichen Sie nach ungefähr 50 Kilometern. Das Preis-Leistungs-Verhältnis wird vor allem durch die große Grundstücksfläche, die Wasserreserven und die mögliche touristische Nutzung bestimmt. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um den Kaufpreis und das Entwicklungspotenzial dieses Anwesens vor Ort zu beurteilen!
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
