Das ländliche Anwesen bei Santa Clara-a-Velha in Portugal kostet 265.000 Euro. Käufer erhalten 24,5 Hektar Land, ein renovierungsbedürftiges Haus mit 252 m² Wohnfläche und eine außergewöhnlich umfangreiche Wasserversorgung. Der Santa-Clara-Stausee und der Flussstrand liegen nur etwa 3 Kilometer entfernt. Das einstöckige Haus verfügt über acht Räume und bietet viel Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Nach Angaben der Gemeinde kann das bestehende Gebäude für eine Wohnnutzung auf bis zu 375 m² erweitert werden. Bei einer Kombination mit ländlichem Tourismus ist eine Fläche von bis zu 500 m² möglich. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine ganzjährig wasserführende natürliche Quelle sichern die Wasserversorgung. Ein kleiner Bach grenzt an das Grundstück und verstärkt den naturnahen Charakter. Das vollständig eingezäunte Gelände bietet Privatsphäre und Schutz für Bewohner, Tiere und landwirtschaftliche Nutzflächen. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten schaffen eine solide Grundlage für ein Selbstversorger- oder Agrarprojekt. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und erleichtert die weitere Planung. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein privates Landhaus, einen Rückzugsort oder ein nachhaltiges Landleben verwirklichen möchten. Auch ein Ferienhaus oder ein kleines Landtourismusprojekt ist aufgrund der möglichen Erweiterung interessant. Eine künftige Vermietung könnte durch die Nähe zum Stausee, zum Flussstrand und zu den Naturlandschaften des Alentejo unterstützt werden. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt jedoch von Renovierungskosten, Genehmigungen und dem späteren Nutzungskonzept ab. Wassersport, Angeln und Naturerkundungen sind in der Umgebung bequem erreichbar. Das nächste Dorf Santa Clara-a-Velha befindet sich rund 11 Kilometer entfernt. Ourique liegt etwa 40 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Westküste bei Zambujeira do Mar erreichen Sie nach ungefähr 50 Kilometern, während der Flughafen Faro rund 100 Kilometer entfernt ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses vielseitigen Anwesens zu vereinbaren.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
