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Wie viel kostet ein ländliches Anwesen mit 5 Schlafzimmern nahe der Küste von Alentejo?

Landhaus in São Teotónio

ref. AT2385
796.432CHF 730.844CHF
  • A
  • 5
  • 3
  • 274m2
  • 185.096m2

Ein ländliches Anwesen mit fünf Schlafzimmern nahe der Alentejo-Küste kostet in diesem Angebot 780.000 Euro. Zum Kauf erhalten Sie 274 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück mit 185.096 m² bei São Teotónio. Die Lage befindet sich rund 18 Kilometer vom Strand von Zambujeira do Mar und weiteren Buchten der Costa Vicentina entfernt. Das Grundstück liegt ruhig in einem bewaldeten Tal und bietet viel Abstand zu Nachbarn. Das 2015 vom Eigentümer errichtete Haupthaus besitzt eine markante sechseckige Holzarchitektur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Holzofen. Ein Wintergarten kann als Lesebereich oder ruhiger Rückzugsort genutzt werden. Rund um das Obergeschoss verläuft ein großzügiger, überdachter Balkon. Die drei Schlafzimmer im Haupthaus werden durch einen Wohnbereich und ein Badezimmer auf dieser Etage ergänzt. Das voll ausgestattete Cottage verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, einen gemütlichen Wohnraum und einen eigenen Pool. Dadurch eignet sich das Nebengebäude für Gäste, Familienmitglieder oder eine separate Feriennutzung. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Der gepflegte Garten ist mit Obstbäumen, Rasenflächen und einem Gemüsegarten gestaltet. Mehrere Terrassen und schattenspendende alte Bäume erweitern den nutzbaren Außenbereich. Zwei Brunnen, ein 5.000-Liter-Reservoir und eine Bewässerungsanlage unterstützen die Gartenpflege. Ein Teich und ein Damm sorgen für zusätzliche landschaftliche Reize. Private Parkflächen sowie ein Werkstatt- und Lagerbereich erleichtern die praktische Nutzung des Anwesens. São Teotónio liegt etwa sechs Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Gastronomie und weitere Alltagsservices. Als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Basis für ländlichen Tourismus bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Vermietungspotenzial, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob dieses Küstenanwesen zu Ihren Kaufplänen passt.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
São Teotónio
Gemeinde
São Teotónio
Kreisverwaltung
Odemira, Beja
Region
Alentejo (Westküste)
Baujahr
2008
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
2
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksgröße
185.096 m²
Landstraße, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Garage, Privatparkplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Holzboden, Terrassentüren, Terrasse, Blick auf die Landschaft
Offener Wohnbereich, Küche / Essbereich, teilweise ausgestattet, Ländlich, Terrasse
Eingangsbereich, Vorratsraum, Speisekammer, Büro/Studie, Wintergarten
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Kamin, Salamandra Ofen
Satellite/ Internet TV, Internet/Telefon
Quelle, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Fliegengitter
Überirdisch, Privat
Privat, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Grill
Teich, Innenhof
Landschaftsblick
• Grundstück: 185 096 m2
• Baufläche: 244 m2
• Wohnfläche: 274 m2
• Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptgebäude + 2 im nicht registrierten Cottage)
• 3 Badezimmer
• Balkon rund um den ersten Stock des Hauptgebäudes
• 2 Schwimmbäder, mehrere Terrassen und Parkmöglichkeiten
• Gut gepflegter Garten mit Obstbäumen
• 2 natürliche Teiche mit Wasser ganzjährig
• Baujahr 2015 von dem aktuellen Eigentümer

Aussenbereich:
• Der Haupteingang des Anwesens hat links Zugang zum Hauptgebäude in sechseckiger Holzstruktur, links daneben zum Cottage und rechts zum Teich und dem Waldgebiet.
• Das Hauptgebäude in sechseckiger Form ist von einem Garten mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten umgeben.
• Auf der Rückseite befindet sich eine Werkstatt, in der das Holz, das zum Bau des Hauses verwendet wurde, von der Familie des Eigentümers sorgfältig und präzise bearbeitet wurde.
• Es gibt auch einen erhöhten Swimmingpool
• Es gibt ausreichend Parkplätze und mehrere jahrhundertealte Bäume, die an warmen Sommertagen frischen Schatten spenden
• In der Nähe des Cottages gibt es eine Lagerräume mit 30 m2
• Die Fläche rund um den Wohnbereich ist flach, ca. 10 000 m2 und Korkeichen sowie Eukalyptus (in Erntezeit) sind die Hauptarten, die auf dem großen Grundstück zu finden sind.

Erdgeschoss des Hauptgebäudes:
• Der zentrale Raum des Hauses hat zwei Türen nach außen, eine vorne, die der Haupteingang ist, und eine hinten, die einen großartigen Wohnraum mit offener Küche und einem Holzofen bietet.
• Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Wintergarten, der als Leseecke genutzt wird.
• Die Hintertür gibt Zugang zum äußeren Frühstücksschuppen
• Die Treppe zur oberen Etage befindet sich in der linken Ecke dieses beeindruckenden Wohnbereichs
• Die Decke ist eine beeindruckende Holzstruktur, unterstützt von einem zentralen Säulen, die das Gebäude und die obere Etage stützt, künstlerisch und dekorativ gestaltet und diesem Anwesen einen einzigartigen Touch verleiht.

Obergeschoss des Hauptgebäudes:
• Im ersten Stock gibt es eine Halle, die Zugang zum Balkon und einem Badezimmer bietet
• Der geräumige überdachte Balkon verläuft rund um das Haus und betont seine sechseckige Form.
• Wenn man in Richtung der 3 Schlafzimmer weitergeht, gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf den Garten und die Wälder durch die Glaswände.

Cottage:
• Voll ausgestattetes Cottage, das volle Privatsphäre bietet, mit 2 Schlafzimmern
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen
• Privater Swimmingpool
• Gut gepflegter Garten

Weitere Details

• 2 Schwimmbäder (eines erhöht, das andere in runder Form)
• Schuppen rund um das Hauptgebäude
• Balkon rund um das obere Stockwerk des Hauptgebäudes
• 2 Brunnen und 5.000 Liter Wasserreservoir
• Strom aus dem öffentlichen Netz
• Probe-basiertes Bewässerungssystem im Garten
• Obstbäume
• Lagerräume mit 30 m2
• Holzhaus mit 30 m2, das als Werkstatt genutzt wird
• Gemüsegarten
• 1 Teich; 1 Talsperre

Lage

• 6 km zum nächsten Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 18 km zum nächsten Strand Zambujeira do Mar
• 103 km zum Flughafen Faro
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