Das ländliche Gästehaus mit 3,7 Hektar Land in Saboia, Portugal, wird derzeit für 1.500.000 Euro zum Kauf angeboten. Käufer erhalten dafür 530 m² Wohnfläche, 10 en-suite Doppelzimmer und eine etablierte Rural-Tourismus-Struktur im Alentejo. Der großzügige Besitz verbindet eine touristische Nutzung mit einer privaten Eigentümerwohnung und vielfältigen Außenbereichen. Acht Gästezimmer sind vollständig ausgestattet und besitzen jeweils eine eigene Terrasse. Die separate Zwei-Zimmer-Wohnung eignet sich als komfortabler Rückzugsort für Eigentümer oder Betreiber. Mit 13 Bädern ist das Gebäude auf die Beherbergung zahlreicher Gäste ausgelegt. Ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Der Essensraum bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und organisierte Veranstaltungen. Eine voll ausgestattete Küche unterstützt den professionellen Ablauf im Gästehaus. Besonders selten ist die vorhandene Lizenz für eine Brennerei zur Herstellung des traditionellen Alentejo-Medronho. Der Betrieb kann dadurch ein authentisches regionales Erlebnis mit einer eigenen Produktlinie verbinden. 80 Photovoltaikpaneele reduzieren die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz. Zusätzlich steht ein Generator als redundante Energiequelle bereit. Die Wasserversorgung wird durch ein Bohrloch und einen Kanal vom nahe gelegenen Stausee gewährleistet. Im Außenbereich laden ein 12 x 6 Meter großer Infinity-Pool, gestaltete Gärten und Terrassen zum Entspannen ein. Das Grundstück ist von ursprünglicher Vegetation, Bäumen und viel Grün umgeben. Die ruhige Lage bietet Weitblicke auf die Landschaft und die Serra de Monchique. Gleichzeitig sind der Bahnhof Santa Clara-Saboia, der Stausee und die Costa Vicentina gut erreichbar. Für touristische Aktivitäten wurde außerdem eine zusätzliche Fläche von 470 m² genehmigt, was langfristiges Wachstum ermöglichen kann. Wer den Kaufpreis, die Unterlagen und das Renditepotenzial dieses portugiesischen Landbetriebs genauer bewerten möchte, sollte jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
