Das ländliche Hotel nahe Albufeira wird für 15.000.000 Euro zum Kauf angeboten. Im Preis enthalten ist das fertiggestellte Hotel nach Abschluss der Bauarbeiten, der voraussichtlich Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027 erreicht wird. Käufer erhalten ein Hotelprojekt mit 39 Zimmern, 40 Badezimmern, Poolanlagen und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 101.520 m². Die erhöhte Lage in Guia bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Hotel erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit fünf Aufzügen ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, Klimaanlage, Einbauschränke und einen Balkon. Vier Suiten sind speziell für Gäste mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Die geplante Kapazität beträgt 78 Gäste. Ein Restaurant beziehungsweise Frühstücksraum, eine Lounge-Bar und eine Terrasse am Pool erweitern das Betriebskonzept. Auf dem Dach ist eine Sky-Bar mit Aufzug und Platz für Veranstaltungen vorgesehen. Zusätzlich stehen ein Fitnessraum, ein Konferenzraum, ein Spielbereich und ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zwei Brunnen, Hauptwasseranschluss, Abwasserinfrastruktur und Solarpaneele unterstützen eine vielseitige Versorgung des Anwesens. Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst außerdem ein Lagerhaus, Gewächshäuser, einen Wassertank und angelegte Gärten mit Obstbäumen. Ein Gemüsegarten und verschiedene Flächen für Freizeit- oder Resortaktivitäten schaffen weiteres Entwicklungspotenzial. Die 16 zusätzlichen Häuser können als Personalunterkünfte genutzt oder langfristig beziehungsweise touristisch vermietet werden. Dadurch eröffnet der Hotelkauf zusätzliche Einnahmequellen neben dem Zimmergeschäft. Laut vorliegenden Angaben wird eine prognostizierte Rendite von 14,6 Prozent ausgewiesen. Der Strand Praia da Galé liegt etwa 3,4 Kilometer entfernt, während das Meer rund 2,6 Kilometer entfernt ist. Ein Golfplatz ist in ungefähr 2,8 Kilometern erreichbar, und Guia liegt etwa 3,8 Kilometer entfernt. Auch Supermärkte wie Apolónia, Einkaufszentren, Schulen und der Flughafen Faro sind gut erreichbar. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Finanzzahlen zu erhalten und eine Besichtigung dieses Hotelprojekts zu vereinbaren.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
