Ein ländliches Tourismusobjekt mit Infinity-Pool und Blick auf die Serra de Monchique kostet in Saboia im Alentejo 1.500.000 Euro. Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes Gästehaus mit 10 Suiten, Betreiberwohnung und 3,7 Hektar Land. Für Käufer, die ein außergewöhnliches Landhotel mit bestehender touristischer Ausrichtung erwerben möchten, verbindet die Immobilie Geschäftspotenzial mit naturnahem Wohnen. Die Gesamtwohnfläche umfasst etwa 530 Quadratmeter auf zwei Etagen. Die zehn Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und bieten den Gästen komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Acht Suiten besitzen zusätzlich eine private Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Die unabhängige Wohnung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Eigentümer, Manager oder langfristig angestellte Betreiber. Das Gebäude ist vollständig möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Ein großer Innenbereich mit Kamin, Speiseraum und geselligen Gemeinschaftszonen unterstützt den Betrieb als Rural-Tourism-Unterkunft. Die lizenzierte Brennerei kann als ergänzendes Erlebnisangebot rund um den traditionellen Alentejo-Medronho genutzt werden. Der private Infinity-Pool misst 12 mal 6 Meter und bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Von der Poolterrasse und den Gartenbereichen eröffnet sich ein weiter Blick in die Landschaft und auf die Serra de Monchique. Photovoltaik mit 80 Paneelen ermöglicht eine weitgehende Energieautonomie. Ein vorhandener Generator dient als redundante Notstromlösung. Wasser kommt aus einem Brunnen sowie aus einem Kanal, der von einem nahegelegenen Stausee gespeist wird. Schnelles Satelliteninternet erleichtert die Verwaltung und die Kommunikation mit Gästen. Der Garten bietet Rasen, Bäume, Obstbäume, einen Grillplatz und mehrere ruhige Sitzbereiche. Der Santa-Clara-Stausee und sein Flussstrand sind ungefähr 12 Kilometer entfernt. Die Bahnstation Santa Clara-Saboia liegt rund 10 Kilometer entfernt, und die Costa Vicentina erreicht man nach etwa 30 Kilometern. Mit der Energieeffizienzklasse A+ sowie einer genehmigten zusätzlichen Baufläche von 470 Quadratmetern bestehen interessante Perspektiven für Auslastung, Erweiterung und mögliche Mieterlöse, ohne dass ein konkreter ROI garantiert werden kann. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die vollständigen Kaufdetails zu diesem Tourismusobjekt erläutern!
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
