Ein landwirtschaftliches Anwesen mit 490 m² Wohnfläche im Alentejo wird für 2.900.000 Euro zum Kauf angeboten. Das Landgut liegt bei Portalegre im östlichen Alentejo und umfasst insgesamt 1.310.000 m². Mit sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern, landwirtschaftlichen Flächen und umfangreichen Wasserressourcen richtet es sich an Käufer mit einem anspruchsvollen Agrar- oder Tourismuskonzept. Die bebaute Fläche bietet Wohnraum sowie zusätzliche Lagerhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude. Dadurch lässt sich das Anwesen sowohl privat als auch geschäftlich nutzen. Rund 90 Hektar sind mit Korkeichen bestanden. Weitere fünf Hektar umfassen Olivenhaine. Ein Hektar ist für verschiedene Obstgärten vorgesehen. Zusätzlich stehen etwa 35 Hektar für weitere landwirtschaftliche Kulturen zur Verfügung. Vier Dämme unterstützen die Bewirtschaftung des weitläufigen Grundstücks. Drei Speicherbecken mit jeweils 30 Kubikmetern ergänzen die Wasserversorgung. Vier natürliche Quellen sorgen für einen besonderen Standortvorteil. Die Kombination aus Fläche, Wasser und Nutzbarkeit schafft eine solide Grundlage für unterschiedliche Investitionsmodelle. Denkbar sind Landwirtschaft, Viehzucht, ein ländlicher Tourismusbetrieb oder ein Natur- und Wellness-Retreat. Die ruhige Lage im Naturpark Serra de São Mamede bietet viel Privatsphäre und attraktive Landschaftsansichten. Gleichzeitig befindet sich das Anwesen in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre. Krankenhaus, Supermärkte, Gewerbepark und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur spanischen Grenze erweitert das Einzugsgebiet für Gäste und Geschäftspartner. Käufer können die vorhandenen Gebäude und Außenflächen an ein individuelles Nutzungskonzept anpassen. Eine konkrete Rendite hängt von der geplanten Bewirtschaftung, den Investitionen und den erforderlichen Genehmigungen ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis, die Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
