Ein landwirtschaftliches Anwesen mit sechs Schlafzimmern nahe Portalegre kostet 2.900.000 Euro. Die zum Verkauf stehende Finca liegt im Naturpark Serra de São Mamede im östlichen Alentejo und umfasst 131 Hektar. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die ein großes Landgut in Portugal für Landwirtschaft, Wohnen oder Tourismus erwerben möchten. Das Haupthaus bietet sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die gesamte bebaute Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 490 m². Mehrere zusätzliche Gebäude und Lagerflächen können den landwirtschaftlichen Betrieb unterstützen. Das Grundstück erstreckt sich über ungefähr 1.310.000 m². Rund 90 Hektar sind von Korkeichen bestanden. Ein fünf Hektar großer Olivenhain ergänzt die landwirtschaftliche Struktur. Auf etwa einem Hektar befinden sich verschiedene Obstgärten. Weitere 35 Hektar eignen sich für andere Acker- und Anbaukulturen. Vier Dämme sorgen für zusätzliche Wasserreserven auf dem Anwesen. Drei Tanks mit jeweils 30 m³ bieten weitere Speicherkapazität. Vier Quellen machen das Land besonders wasserreich. Die Kombination aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden und Agrarflächen ermöglicht unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ein Käufer könnte die Finca als landwirtschaftlichen Betrieb oder als Standort für ländlichen Tourismus entwickeln. Auch ein Natur- und Wellnesskonzept wäre aufgrund der ruhigen Lage im Schutzgebiet denkbar. Die Nähe zu Portalegre bringt praktische Vorteile durch Krankenhaus, Supermärkte und einen Businesspark. Gute Verkehrsverbindungen erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der spanischen Grenze. Das mögliche Mieteinkommen und der ROI hängen von Nutzung, Ausbaustandard, Auslastung und erforderlichen Genehmigungen ab. Wer den Kaufpreis mit dem langfristigen Potenzial eines vielseitig nutzbaren Landguts vergleichen möchte, sollte dieses Angebot näher prüfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erhalten Sie weitere Informationen zur Finca.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
