Das laufende Boutique-Hotel nahe Zambujeira do Mar steht für 2.800.000 Euro zum Verkauf. Es befindet sich in São Teotónio im Südwesten Portugals, nur etwa 8 Kilometer vom Dorf und Strand von Zambujeira do Mar entfernt. Der etablierte Hotelbetrieb ist seit 2012 aktiv und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die eine hochwertige Hotelimmobilie erwerben möchten. Auf rund 620 m² Wohnfläche stehen 12 Schlafzimmer und 14 Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie liegt auf einem 18.500 m² großen Grundstück. Zusätzlich kann das weitläufige Eigentümergrundstück von 83 Hektar separat erworben werden. Das Hotel ist vollständig möbliert und von der Natur des Costa-Vicentina-Naturparks umgeben. Von den Gemeinschaftsbereichen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Küste und die Sonnenuntergänge. Ein 130 m² großer Salzwasserpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Mehrere Suiten verfügen über private Terrassen und direkten Zugang zum Pool. Die Master-Suiten bieten außerdem private Tauchbecken, Außenduschen und geschützte Innenhöfe. Im Haupthaus befinden sich Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum. Große Glasfronten verbinden die Innenräume mit der Terrasse, dem Garten und dem Pool. Fußbodenheizung, Deckenventilatoren und Holzöfen sorgen in den Suiten für ganzjährigen Komfort. Die gepflegten Grünflächen werden automatisch bewässert und ganzjährig instand gehalten. Überdachte Parkplätze, technische Bereiche und Wasserspeicher ergänzen die funktionale Ausstattung. Der nahegelegene Fischerweg bringt regelmäßig Wanderer und Naturliebhaber in die Region. Die gute Positionierung bei Booking und TripAdvisor unterstützt das bestehende touristische Konzept. Für Investoren bestehen Potenziale durch die Fortführung des Hotelbetriebs, saisonale Vermietung und ein hochwertiges Co-Living-Konzept. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Grundstück: 18.500 m2
• Baufläche: 600 m2
• Wohnfläche: 620 m2
• Schlafzimmer: 12 (4 Master Suiten; 4 Shed Suiten; 3 Standard Suiten)
• Badezimmer: 14
• Innen- und Außenbereiche mit Gartenlaube und Terrasse
• Sandkastenbereich und Bali-Bett
• Swimmingpool 130 m2
• Gut gepflegter Rasen in allen sozialen Bereichen und rund um die Terrassen
• Überdachter Parkplatz
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Erbaut im Jahr 2011
Hauptgebäude:
• Die Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum befinden sich in einem offenen Raum mit Glastüren zur Außenterrasse mit Blick auf den Ozean, den Garten und den Pool.
• Ein Büro links
• Ein technischer Bereich mit Küche ebenfalls links mit direktem Zugang zum Frühstücksbereich
• Mezzanin mit Wohnbereich
• Große Außenterrasse
Master Suiten:
• Der Eingang der Suiten führt zu einer privaten Terrasse mit schattigen Sitzplätzen zum Entspannen und einer Hängematte
• Rechts geben die Schiebetüren aus Glas Zugang zum geräumigen Innenbereich
• Vor dem Eingang befindet sich ein Tauchpool mit Dusche und Liegen
• Hinter dem Pool führt der Zugang zu einer privaten Terrasse, umgeben von Natur; in einer der Suiten hat die Terrasse Meerblick
• Im Inneren findet man einen Wohnbereich mit Sofa und Holzofen, offen zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
Shed Suiten:
• Geräumiger Wohnbereich mit Sofa und offenem Zugang zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Standard Suiten:
• Geräumiges Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Außenbereich:
• Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen 800 m langen, gut erhaltenen Schotterweg
• Das Tor gibt rechts Zugang zu überdachten Parkplätzen
• Hinter den Glastüren der Lounge gibt es eine große Terrasse und direkten Zugang zum Swimmingpool
• Der Swimmingpool mit 130 m2 ist von Natur umgeben
• In der Nähe des Pools gibt es einen Sandkasten und ein Bali-Bett
• Alle Gehwege sind perfekt gepflegt und von einem makellosen Rasen umgeben, das ganze Jahr über grün
Weitere Details
• Swimmingpool
• Gartenlauben in allen Schlafzimmern und vor der Lounge mit Blick auf den Swimmingpool
• Tauchpools in den Master Suiten
• Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern
• Kamin in den Master Suiten und in der Lounge
• Deckenventilatoren
• Wasser aus den Mira-Kanälen
• 63.000 Liter und 5.000 Liter Wasserspeicher und eine Aufbereitungsstation
• Solarpaneele zur Wassererwärmung
• Strom aus dem Netz
• Probeartige Bewässerung im Garten
• Technische Bereiche
Lage
• 8 km zum nächsten Dorf und Strand Zambujeira do Mar
• 20 km zum Dorf und Strand Odeceixe
• 24 km Vila Nova Milfontes
• 113 km zum Flughafen Faro
