Das laufende Gästehaus nahe Monsaraz kostet 1.150.000 Euro und steht in Terena bei Alandroal im Bezirk Évora zum Verkauf. Käufer erhalten acht Schlafzimmer, acht Badezimmer und einen bereits erfolgreich betriebenen Gästebereich in einer touristisch attraktiven Region. Damit eignet sich das Angebot für Investoren, die ein bestehendes Gästehaus mit eigener Unterkunft im Alentejo kaufen möchten. Die Immobilie liegt etwa 29 km von Monsaraz entfernt und ist über die Verbindung zwischen Estremoz und Reguengos de Monsaraz gut erreichbar. Das Grundstück umfasst ungefähr 59.250 m². Die bebaute Nutzfläche beträgt circa 595 m², während rund 487 m² als Wohnfläche angegeben sind. Der Gästehausbetrieb verteilt sich auf zwei Etagen. Ein zusätzlicher Aufenthaltsraum schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche oder wetterunabhängige Aktivitäten. Die private Wohnung liegt im Erdgeschoss an einem Gebäudeflügel. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Ein großer Salzwasserpool mit umliegenden Terrassen bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Rasenflächen, Bäume und ein Spielplatz sprechen sowohl Paare als auch Familien als zukünftige Gäste an. Die natürliche Gestaltung des Grundstücks unterstützt ein authentisches Landhauserlebnis. Eine Walnussplantage und ein großes landwirtschaftliches Gebäude können die touristische Nutzung um ergänzende Agrarideen erweitern. Das Anwesen verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen Brunnen und weitere Bewässerungseinrichtungen. Panoramablicke und der Blick auf die Burg von Terena steigern die landschaftliche Attraktivität. Évora ist rund 59 km entfernt, während ein Flussstrand nach etwa 17 km erreichbar ist. Für Käufer besteht Potenzial für Einnahmen aus Übernachtungen, wobei die tatsächliche Rendite von Betrieb und Auslastung abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses laufenden Gästehausbetriebs.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
