Ein möbliertes Landhaus mit Pool und Ferienvermietungslizenz im Alentejo kostet in diesem Angebot 880.000 Euro. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Anwesen nahe Ourique mit einer gültigen Lizenz für lokale Unterkunft beziehungsweise ländlichen Tourismus. Der Kauf bietet damit sowohl ein privates Zuhause als auch eine Grundlage für touristische Vermietung. Das 2018 gebaute Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Die Wohnfläche beträgt 309 m², die Nutzfläche 374 m². Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer ermöglichen eine komfortable Belegung durch Familien oder Feriengäste. Vier Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder. Zusätzlich gibt es ein unabhängiges T1-Apartment mit Schlafzimmer, Bad und kompletter Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster und Terrassentüren bringen viel Tageslicht in die Innenräume. Im Außenbereich lädt ein privater, gefliester Pool mit den Maßen 9 x 4 Meter zum Entspannen ein. Eine Terrasse mit Landschaftsblick sowie eine Außenküche und ein Grillbereich ergänzen das Ferienkonzept. Die 40 m² große landwirtschaftliche Nebeneinheit ist für die Unterstützung des Grundstücks lizenziert. Das 10,45 Hektar große, vollständig eingezäunte Land eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Tierhaltung, Gemüseanbau oder Veranstaltungen. Brunnen, Bohrloch und automatische Bewässerung erleichtern die Versorgung und Pflege der Außenflächen. Solarthermie, Klimaanlage, Holzofen und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort. Glasfaserinternet unterstützt die private Nutzung ebenso wie die Betreuung einer Vermietung. Ourique liegt nur 1 Kilometer entfernt und bietet wichtige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände an der Südküste sowie Zambujeira do Mar, Flussstrände und der Lake District sind mit dem Auto erreichbar. Für eine belastbare Renditeplanung sollten Auslastung, Betriebskosten und lokale Vermietungsbedingungen individuell geprüft werden. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und prüfen Sie jetzt die Möglichkeiten dieser lizenzierten Anlageimmobilie.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
