Ein möbliertes Landhaus mit fünf Schlafzimmern und AL-Lizenz im Alentejo wird hier für 880.000 Euro angeboten. Die Immobilie liegt nahe Ourique im Süd-Alentejo und umfasst 309 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 104.500 m². Für Käufer verbindet dieses Landhaus sofortige Wohnbereitschaft mit einer bestehenden Genehmigung für ländliche Ferienvermietung. Das 2018 errichtete Gebäude besitzt die typische Fassade eines Monte Alentejano und ein modernes, funktionales Interieur. Zum Verkauf wird es vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und erhält viel Tageslicht. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Granitarbeitsplatte und vollständigen Elektrogeräten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Vier Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer. Ein unabhängiges T1-Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und Ausstattung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sechs Badezimmer zur Verfügung. Der private Pool misst 9 x 4 Meter und liegt neben den Terrassen und Außenbereichen. Ein 40 m² großes Nebengebäude mit Grillplatz und Außenküche eignet sich für gesellige Zusammenkünfte. Das umzäunte Grundstück bietet Platz für Pferde, Viehhaltung, Gemüseanbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Ein Brunnen und ein Bohrloch sichern zusätzliche Wasserversorgungsmöglichkeiten. Automatische Gartenbewässerung, Obstbäume und eine angelegte Gartenfläche erleichtern die Pflege. Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und Energieeffizienzklasse B ergänzen die moderne Ausstattung. Ourique mit seinen Dienstleistungen und Einrichtungen ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Die Anbindung an IC1 liegt ebenfalls rund einen Kilometer entfernt, während die A2 nach etwa acht Kilometern erreichbar ist. Die Ferienvermietungslizenz eröffnet Potenzial für Mieteinnahmen, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Betriebskosten und Vermietungsstrategie abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis zu bestätigen und eine Besichtigung dieses Landhauses zu vereinbaren!
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft~
• Möglichkeit zusätzlich 250 m² für TER (Turismo Espaço Rural) bebaut werden
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Nach Angaben des Verkäufers könnten zusätzlich 250 m² für TER (Turismo Espaço Rural) bebaut werden; dies muss noch endgültig vom PIP im Gemeinderat genehmigt werden.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
