Der Kaufpreis für dieses moderne Restaurant mit 581 m² in Ferragudo an der Algarve beträgt 925.000 Euro. Die Gewerbeimmobilie liegt zentral und nur 400 Meter vom nächsten Strand entfernt. Käufer erhalten ein zweigeschossiges Restaurant aus dem Jahr 2009 mit großzügigen Gastronomieflächen und einer Galerie. Das Erdgeschoss umfasst etwa 408 m² und bietet einen offenen Gastraum mit hohen Decken und großen Fenstern. Die Galerie im Obergeschoss misst rund 168 m² und eröffnet einen zweiten Bereich für Gäste. Eine Außenterrasse ergänzt das Raumangebot und bietet Potenzial für zusätzliche Sitzplätze. Der gastronomische Betrieb ist derzeit nicht aktiv, sodass neue Eigentümer ein eigenes Konzept umsetzen können. Zur Ausstattung gehören eine große gewerbliche Küche, eine Bar und fünf separate Lagerräume. Zwei Personalbäder mit Duschen und Umkleideräumen erleichtern die Organisation des Teams. Für Gäste stehen drei Toiletten bereit, darunter ein barrierefreies WC. Die Immobilie ist damit auf einen vielseitigen Restaurantbetrieb mit hoher Kapazität ausgelegt. Eine vorinstallierte Klimaanlage unterstützt den Komfort während der warmen Algarve-Sommer. Doppelt verglaste PVC-Fenster und die Versorgung über das öffentliche Netz ergänzen die funktionale Ausstattung. Ein Außenparkplatz sowie gemeinschaftliche Gartenbereiche bieten zusätzliche praktische Vorteile. Das Restaurant befindet sich an der Hauptstraße im Zentrum von Ferragudo und liegt nur etwa 100 Meter vom Ortszentrum entfernt. Der Golfplatz ist rund 4 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro in etwa 66 Kilometern erreichbar ist. Ferragudo verbindet traditionelle weiß getünchte Häuser, gepflasterte Gassen und eine lebendige Uferzone mit Cafés und Restaurants. Sehenswürdigkeiten wie die Kirche im Ortszentrum, das Castelo de São João und die Strände Praia Grande sowie Praia do Pintadinho stärken die touristische Attraktivität. Für Käufer kann die zentrale Lage eine interessante Grundlage für ein eigenes Gastronomiekonzept, eine Vermietung an Betreiber oder eine langfristige Gewerbeinvestition sein. Die jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten betragen laut Angaben 720 Euro, und die Energieeffizienzklasse ist C. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin für diese Restaurantimmobilie an der Algarve zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
